Haus im Kern zu renovieren

350'000.-

25.09.2026, auf homegate.ch

6968, Sonvico

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In Sonvico bieten wir zum Kauf ein faszinierendes Tessiner Haus im charakteristischen historischen Kern an.
Das Gebäude, obwohl im Kern gelegen, ist mit dem Auto für Beladung und Entladung erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, wo sich im Erdgeschoss verschiedene Keller, Abstellräume und der Technikraum befinden, während im ersten Stock eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² untergebracht ist, die derzeit bewohnt wird, und eine 2,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von etwa 70 m², die in der Renovierungsphase ist.
Im zweiten Stock befindet sich eine weitere 3,5-Zimmer-Wohnung mit weiteren 80 m², die mit den entsprechenden Vorkehrungen leicht wieder bewohnbar gemacht werden könnte.
Der Dachboden ist ein Bereich, der in der Renovierungsphase in einen weiteren Wohnbereich von etwa 100 m² mit Panoramablick auf die Dächer des Kerns umgewandelt werden könnte.
Mit einer gut geplanten Renovierung ist es möglich, dieses Immobilie in vier Wohnungen umzuwandeln.
Jede Ebene erstreckt sich über eine Bruttogeschossfläche von etwa 130 m².
Bruttowohnfläche: ca. 260 m²
Nützliche Fläche (SUL): ca. 520 m²
Grundstücksfläche: 152 m²
PREIS VERHANDLBAR