Geschäftlich interessantes Projekt für 6 Einheiten mit

500'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6826, Riva San Vitale

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Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und dem neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden soll, mit einer Bruttogesamtwohnfläche von etwa 350 m².
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnungen" vorgesehen sind, eine seltene Gelegenheit in einem Kernkontext, ideal für eine Vermietung oder einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.

Das Eigentum verfügt bereits über eine endgültig genehmigte Baugenehmigung, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität in der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.

Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerns, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und dem Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.
Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den kommerziellen Gebieten macht das Eigentum auch aus locativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauunternehmer oder Privatpersonen, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
FGS/16782