Geräumige Einzelvilla mit 60m2 Wohnzimmer

1'185'000.-

17.09.2026, auf homegate.ch

1721, Misery

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Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Misery, diese magnifique villa individuelle construite en 2015 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, espaces généreux et qualité de vie, wird zu einem geräumigen Wohngebiet mit viel Grün.
Édifiée sur une parcelle de 595 m², diese propriété bietet 162 m² habitables (environ 200 m² utiles) parfaitement agencés, wurde sorgfältig gepflegt und zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, ihre schönen Räume und ihre natürliche Helligkeit aus.
Dès l'entrée, vous découvrirez eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Véritable c?ur de la maison, le magnifique espace de vie d'environ 60 m² réunit harmonieusement le séjour, la salle à manger und die offene, voll ausgestattete Küche. Durch die zahlreichen Fenster genießt diese große Raum eine schöne Helligkeit den ganzen Tag und bietet einen idealen Rahmen, um Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre à coucher, idéale pour Empfänge, ein Büro oder einen Wohnbereich im Erdgeschoss. Eine salle de bains komplettiert dieses Stockwerk.
À l'étage, l'espace nuit besteht aus trois chambres à coucher, dont eine prächtige suite parentale mit dressing, salle de bains privative und einem balcon-terrasse privatif, einem wahren Entspannungsbereich. Die beiden anderen Zimmer haben schöne Räume und teilen sich ein zweites Badezimmer.
Le sous-sol komplettiert diese propriété mit großzügigen Lagerräumen.
À l'extérieur, der private Garten bildet einen wahren Friedensort, an dem sich Klein und Groß in einer ruhigen und sicheren Umgebung voll und ganz der schönen Tage erfreuen können.
Die Heizung durch pompe à chaleur gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und sorgt gleichzeitig für ein optimales Komfortniveau das ganze Jahr über.
Ein couvert à voiture und eine place de parc extérieure vervollständigen dieses Anwesen.
Idéalement située à seulement quelques minutes von Fribourg, die Gemeinde Misery-Courtion bietet einen besonders geschätzten Lebensraum für Familien mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen.

Les points forts
· Villa individuelle construite en 2015
· Quartier résidentiel calme et familial
· Parcelle de 595 m²
· 162 m² habitables (env. 200 m² utiles)
· Magnifique espace de vie ouvert d'environ 60 m²
· Cuisine moderne entièrement équipée
· 4 chambres à coucher
· Chambre de plain-pied au rez-de-chaussée
· Suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon-terrasse
· Deux salles de bains supplémentaires (une à chaque niveau)
· Sous-sol
· Chauffage par pompe à chaleur
· Jardin privatif
· Couvert à voiture et place de parc extérieure
· À quelques minutes de Fribourg
· Villa parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
· Toutes les peintures ont été refaite
· Le jardin a été refait
Une villa idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible, d'espaces généreux et d'un confort moderne. Grâce à sa distribution fonctionnelle, sa superbe suite parentale et son vaste espace de vie de 60 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre.