Das Licht als Unterschrift: Einzelvilla mit 6.5 Zimmern

1'085'000.-

16.07.2026, auf homegate.ch

1695, Villarlod

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Diese Einzelvilla mit 6.5 Zimmern ist darauf ausgelegt, zeitgenössische Ästhetik und täglichen Komfort zu verbinden. Sie bietet großzügige Räume und eine Architektur, die sich nach außen öffnet.
Die großen Fensterfronten, die Wohnbereiche von über 50 m² und der private Garten von etwa 300 m² bieten einen hellen, funktionalen und naturnahen Lebensraum.

Ein Innenbereich, der zusammenführt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnbereich von über 50 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Mittelinsel vereint.
Eine gepflasterte Terrasse verlängert die Innenräume natürlicherweise zu einem privaten Garten von etwa 300 m², der eine ruhige und offene Umgebung bietet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Eingangsbereich mit Einbauschränken und ein Gästetoilette.

Räume, die sich mit Ihrer Familie entwickeln.
Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Elternschlafzimmer bietet etwa 25 m² und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und eine elegante Kathedrale-Decke.
Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem Doppelgeschoss mit Galerie, das 28 m² Wohnfläche bietet und es ermöglicht, ein Büro, einen Entspannungsbereich oder ein Spielzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Ein Komfort, der für die Dauer gedacht ist.
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und personalisierbare Oberflächen: Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Komfort, Energieeffizienz und Beständigkeit zu verbinden.

Ein Keller mit vielfältigen Möglichkeiten.
Der Keller ergänzt die Wohnbereiche mit:
· einem vielseitigen Raum von etwa 26 m²;
· einem Weinlager von 12 m²;
· einer Waschküche von 8 m²;
· einem technischen Raum mit Wärmepumpe.

Eine funktionaler Bereich, der sich leicht an Ihre Projekte anpassen lässt: Fitnessraum, Homekino, Werkstatt oder Lagerraum.

Leistungen, die Ihren Erwartungen entsprechen.
Die Villa verfügt unter anderem über:
· Luft/Wasser-Wärmepumpe
· Fußbodenheizung
· Photovoltaikpanele
· Dreifachverglasung
· Elektrische Rolladen
· Personalisierbare Küche und Badezimmer
· Große Auswahl an Bodenbelägen
· Zwei Parkplätze, davon einer überdacht.

Oberflächen, die Sie repräsentieren.
Ihre zukünftige Villa verdient eine Identität, die Ihnen entspricht. Die wichtigsten Oberflächenelemente können bei den Partnerlieferanten ausgewählt werden, um jeden Raum nach Ihren Wünschen zu personalisieren. Die folgenden Budgets sind im Verkaufspreis enthalten.
· Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.
· Sanitärarmaturen: CHF 17'500.- inkl. MwSt.
· Parkett: CHF 70.- inkl. MwSt./m²
· Fliesen: CHF 50.- inkl. MwSt./m²
· Terrassenplatten: CHF 50.- inkl. MwSt./m²
· Gartenhäuschen: Budget von CHF 1'500.- inkl. MwSt.

Die Installation ist ebenfalls im Preis enthalten.

Kontaktieren Sie uns natürlich gerne, wenn Sie Fragen zu dieser wunderschönen Villa haben!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren.