Stabiles Gebäude zur Renovierung mit Genehmigtem Projekt

400'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6852, Genestrerio

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Historisches Gebäude mit 10 Räumen, ca. 240 m², auf 3 Ebenen plus einem Dachgeschoss, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts, komplett zu renovieren und mit bereits genehmigter Baugenehmigung für die Errichtung von 4 Wohnungen sowie dem Einbau eines Aufzugs, in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio.

Das Gebäude hat somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu verschiedenen Unternehmen in verschiedenen Dienstleistungssektoren.

Derzeit verfügt das Gebäude über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen.

Das Projekt sieht vor:
Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²;
Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²;
Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und eine mit 53 m², beide mansardiert.
Darüber hinaus wurden bereits Kostenvoranschläge für die vollständige Umsetzung des Projekts erstellt.

Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es ist möglich, bequem im kommunalen Parkhaus in wenigen Metern Entfernung zu parken.

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FGS/5895