Geräumiges 6-Zimmer-Haus mit Garten und Grotte in

975'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6852, Genestrerio

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In Genestrerio, in einer ruhigen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und 200 m² auf zwei Ebenen (zusätzlich ein Halbuntergeschoss von 60 m² und ein Doppelgarage von 34 m²) an. Das Haus wurde auf einem großzügigen Grundstück von 650 m² errichtet und ist von einem angenehmen, ebenerdigen Garten von etwa 510 m² umgeben, der das Anwesen auf allen vier Seiten umschließt.

Das 1986 erbaute und gut gepflegte Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung und Modernisierung dank seiner vielseitigen Konfiguration und dem enormen Potenzial. Aktuell ist das Haus in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, jede mit separatem Eingang, aber es kann leicht in ein großes, einziges Wohnhaus umgewandelt werden, dank der bereits vorhandenen internen Treppe.

Einige Fotos mit Möbeln wurden mit künstlicher Intelligenz nur zu Demonstrationszwecken bearbeitet.

Die Wohnung im ERDGESCHOSS bietet einen funktionalen Eingang und verfügt über:
- ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten;
- eine große, bewohnbare Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten;
- ein Badezimmer mit Dusche und WC;
- ein mehrzweckfähiger Raum, ideal als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Hobbyraum.

Das OBERGESCHOSS, über eine Außentreppe auf der Westseite zugänglich, bietet:
- eine kürzlich renovierte Küche mit Ausgang auf die große, bewohnbare Terrasse von 10 m²;
- drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon;
- ein großes, fensterliches Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet.

Im HALBUNTERGESCHOSS finden wir:
- die großzügige Keller;
- den technischen Raum;
- die charakteristische Grotte mit Kamin, perfekt für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Die Böden sind im Erdgeschoss und teilweise im Obergeschoss aus Keramik, während die Schlafzimmer Parkettböden haben. Die originalen Fenster sind aus massivem Holz mit Doppelverglasung, alle Räume sind besonders hell und gut belüftet, die Heizung wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt, was einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die Heizanlage wurde vor etwa zehn Jahren ersetzt.

Dank der exzellenten Raumverteilung stellt diese Immobilie die ideale Lösung für eine große Familie, die viel Wohnraum benötigt, zwei Familien, die in der Nähe wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für diejenigen, die einen Teil der Immobilie bewohnen und den anderen Teil als Einnahmequelle nutzen möchten, um von einem interessanten Zusatzeinkommen zu profitieren.

Eine Immobilie mit großzügigen Dimensionen, vielseitig und voller Potenzial, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität in einem der schönsten Gebiete des Mendrisiotto suchen.

Was dieses Angebot noch interessanter macht, ist die große Doppelgarage und zwei zusätzliche Außenparkplätze, ein immer gesuchter Mehrwert.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!