Schöne Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern im Locarnese

599'000.-

19.09.2026, auf homegate.ch

6573, Magadino

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Große und komfortable Reihenhaus-Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang des 20. Jahrhunderts und komplett renoviert Anfang des 21. Jahrhunderts auf einem Grundstück von etwa 120 m². Die Immobilie ist sehr gut erhalten und liegt in einer ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Magadino.

Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption)!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, von wo aus man in einen geräumigen Flur gelangt, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Wohnzone gehört ein fensterloser Badezimmer mit Dusche.

Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 großes Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studienzimmer. Dieser Stock wird durch ein geräumiges fensterloses Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind. Zu diesem Stock gehört auch ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.

Im SEMI-UNTERGESCHOSS finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr groß ist.

Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.

Die Immobilie ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zu Fuß vom Lago Maggiore. In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen wie Bank, Post und Geschäfte erreicht werden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind praktisch, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Zum Abschluss gehört ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist.

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AP/6798