Luxus-Villa mit freier Sicht in Montavon

1'570'000.-

11.09.2026, auf homegate.ch

2857, Montavon

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In Montavon, in einer grünen und friedlichen Umgebung, verführt diese individuelle contemporary Villa mit 6,5 Zimmern, die 2025 fertiggestellt wurde, durch ihre Architektur, ihre großzügigen Volumina und vor allem durch das sehr sorgfältig gestaltete Niveau ihrer Ausführung.
Auf einem Grundstück von 780 m² erbaut, bietet sie etwa 205 m² Wohnfläche für 248,8 m² Nutzfläche und ein großzügiges Volumen von 1'360 m. Sie verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt etwa 65 m², einen Balkon von 20,7 m² sowie drei überdachte und zwei Außenparkplätze.
Das Haus wurde so konzipiert, dass es eine contemporary Architektur, eine große Helligkeit und einen sehr hohen täglichen Komfort vereint. Die Südausrichtung und die großen Öffnungen bieten eine optimale Besonnung während des gesamten Tages, mit einer freien Sicht und ohne vis-à-vis auf die Landschaft, die Hügel und die jurassische Landschaft.

Selten in einer Neubaukonstruktion verwendete Materialien und Ausführungen
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Auswahl der Materialien gewidmet. Die Eigentümer haben CHF 178'500.- an Mehrwerten investiert, um die Leistungen einer Standardkonstruktion weit zu übertreffen.
Die Küche ist eines der Meisterstücke des Hauses. Sie ist offen zum großen Wohnbereich, organisiert um eine imposante zentrale Insel, die mit massivem Holz verkleidet ist, und verfügt unter anderem über zwei Backöfen sowie eine integrierte Weinkeller.
Die Badezimmer setzen diese Suche nach Qualität mit eingebauter Gessi-Armaturen, in die Decke integrierten Regenduschen und auf Maß gefertigten Möbeln mit Granitwaschbecken fort. Die Oberflächen sind mit großzügigen 120 × 120 cm Kacheln verkleidet, die nach außen durch 60 × 120 cm dicke Platten von 2 cm Dicke verlängert werden.
Holz, Granit, große Mineralformate und reduzierte Linien bilden ein contemporary, aber warmes Interieur. Die sichtbaren Holzdecken im Obergeschoss verstärken diese architektonische Identität, insbesondere in den Zimmern und mehreren Bereichen des Obergeschosses.

Ein spektakulärer Wohnbereich
Das Erdgeschoss ist um ein Wohnzimmer von etwa 54 m² organisiert, das weit zur Außenseite und zur Küche geöffnet ist. Die großen Fensterfronten verlängern die Wohnbereiche natürlich zu den Terrassen und dem Garten.
Diese Ebene bietet auch ein Büro, ideal für Telearbeit oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus, ein Badezimmer, einen Keller, die technischen Räume sowie verschiedene Lagervolumina.
Die contemporary Treppe und die großen Öffnungen schaffen eine visuelle Kontinuität zwischen den beiden Ebenen und tragen zum sehr hellen Charakter des gesamten Hauses bei.

Ein Obergeschoss, das wie ein wahrer privater Bereich konzipiert ist
Das Obergeschoss bietet mehrere Zimmer sowie eine großzügige Elternsuite. Diese umfasst ein Zimmer von etwa 18 m², einen Ankleideraum von fast 9 m² und sein Badezimmer. Drei weitere Zimmer vervollständigen diese Ebene, sowie ein Badezimmer und eine Waschküche.
Die Suite profitiert auch von einem privilegierten Zugang zu den Außenbereichen und zur Aussicht dank des großen Balkons.
Eines der besonders exklusiven Elemente des Eigentums ist der auf Maß gefertigte Sauna, der den Elternbereich in eine wahre private Wohlfühlzone verwandelt. Allein diese Ausstattung stellt einen Mehrwert von CHF 33'000.- dar.

Moderner Komfort und hervorragende energetische Leistung
Die Villa begnügt sich nicht damit, ästhetisch zu sein. Sie profitiert von einer modernen energetischen Konzeption mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen und Dreifachverglasung. Die Akte weist eine Energieklasse A sowohl für die energetische Effizienz als auch für die Gebäudehülle aus.
Die Ausstattungen wurden auch weit über den Standard hinaus getrieben: Domotik, vernetzte Thermostate, elektrische Stores, Zentralstaubsauger, Wasseraufbereiter, 7'000-Liter-Zisternen, Weinkeller, Außenbeleuchtung und Vorbereitung/Anschluss ...