Wohnung (LOT 9) mit 4,5 Zimmern und Charme im 2. Stock

900'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Wohnung mit 4,5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Sie liegt mitten im Herzen der Ortschaft Echallens, nur 350 Meter von der CFF-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Diese Wohnung vereint Charme und modernen Komfort. Sie ist in einem Gebäude mit Charakter integriert, das 9 Wohnungen auf drei Etagen hat, mit Dachboden. Das Objekt profitiert von einer authentischen Umgebung. Die Original-Holzeinrichtungen sowie die Gemeinschaftsräume wurden sorgfältig erhalten und verleihen einen einzigartigen Charakter.

Ein großer Garten hinter dem Gebäude bietet einen privaten, grünen und ruhigen Raum für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien.

Schließlich bietet sich für Naturfreunde eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnungstür. Diese bevorzugte Umgebung ermöglicht es, die Reize der Landschaft voll auszukosten, während man gleichzeitig den Komfort der Stadt genießt.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus zwei Ebenen, im 2. und letzten Stock, bietet eine fließende und funktionale Innenorganisation.

Beim Betreten verteilt ein geräumiger Flur die verschiedenen Lebensbereiche. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in das Esszimmer und den hellen Wohnbereich, bildet eine gesellige und einladende Einheit. Ein erstes Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (ein Badezimmer und eine Dusche) vervollständigen diese Hauptebene.

Unter den Dachboden, verführt diese Unterkunft mit ihren Dachboden-Volumen, sichtbaren Holzbalken und der warmen Atmosphäre, die sich daraus ergibt. Diese authentische und charmante Umgebung verleiht der gesamten Einheit einen einzigartigen Charakter, der sowohl intim als auch elegant ist.

Die obere Etage, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet eine große offene Galerie sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, mit verschiedenen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Galerie kann leicht als Büro, Leseecke oder Zusatzschlafzimmer dienen, während sie die schöne Deckenhöhe und den Charme der sichtbaren Dachkonstruktion aufwertet.

Einer der großen Vorteile dieser Unterkunft ist der Zugang zu einem großen Garten. Dieser grüne, seltene Raum ist ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.