Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung (LOT 7) mit privatem Zugang

1'120'000.-

06.08.2026, auf homegate.ch

1040, Echallens

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Wohnung Lot 7 mit 4.5 Zimmern in 1040 Echallens, Grand Rue 2.

Sie liegt mitten im Herzen des Ortes Echallens, nur 350 Meter von der CFF-Bahnhof und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, diese Wohnung verbindet Charme und modernen Komfort. Integriert in einem Gebäude mit Charakter, das 9 Wohnungen auf drei Ebenen außerhalb des Bodens mit Dachboden umfasst, profitiert die Immobilie von einer authentischen Umgebung. Die ursprünglichen Holzarbeiten sowie die Gemeinschaftsräume wurden sorgfältig erhalten, was eine einzigartige Note hinzufügt.

Ein großer Garten, hinter dem Gebäude, bietet einen privaten, grünen und ruhigen Raum für jede Wohnung. Selten in der Innenstadt, ist er ein echter Vorteil, ideal für Entspannung, Geselligkeit, Kinderspiele oder Mahlzeiten im Freien.

Schließlich bietet sich für Naturfreunde eine Vielzahl von Spaziergängen und Wegen direkt vor der Wohnungstür. Diese bevorzugte Umgebung ermöglicht es, die Reize der Landschaft voll auszunutzen, während man den Komfort der Stadt genießt.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock profitiert von einem individuellen Eingang, der ein wirkliches Gefühl von privatem Zugang vermittelt, was den Eindruck verstärkt, in einem kleinen privaten Haus zu leben, während man den Charme und die Leistungen eines außergewöhnlichen Gebäudes genießt. Sie bietet eine fließende und funktionale Innenorganisation. Ein Eingangsbereich verteilt die verschiedenen Räume, eine moderne, geschlossene Küche, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, drei gut dimensionierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein privater Waschraum ist ebenfalls in die Wohnung integriert, was den täglichen Komfort erhöht.

Einer der großen Vorteile dieser Unterkunft ist der Zugang zu einem großen Garten. Dieser rare, grüne Raum ist ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

Zusätzlich umfasst die Immobilie auch einen großen Dachboden von 65,4 m² unter dem Dach, der unabhängig zugänglich ist. Dieser Raum, der nicht direkt in die Wohnung integriert ist, bietet viele Möglichkeiten für eine Anpassung an die Bedürfnisse: Werkstatt, Büro, Lagerraum oder Mehrzweckraum. Seine großzügige Fläche stellt einen echten Mehrwert für die Immobilie dar.