Willkommen in diesem gemütlichen und modernen

595'000.-

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6853, Ligornetto

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Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellung sind.

Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.

Darüber hinaus ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei der Anfrage oder beim Besuch der Immobilie.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.
Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.

Bei der Berechnung der Terrasse, des Kellers und des Gartens, der exklusiv genutzt wird, beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².
Der Preis beträgt 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz ist separat für 20'000 CHF erhältlich.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² zugreift, 2 Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das gesamte Angebot beträgt 845'000 CHF, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).

Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellern.
Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man auf eine schöne Terrasse zugreift, einem WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF für jede Wohnung.
2 Parkplätze in der Garage sind für jede Wohnung verfügbar, jeweils für 35'000 CHF.

Im letzten Stock befindet sich ein großes Attikawohnung (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², von der aus man direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus zugreifen kann, daher sehr komfortabel auch für möglicherweise behinderte Personen.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, und 1 Hauptschlafzimmer und einem weiteren WC.
Von diesem Zimmer aus kann man auch auf eine weitere große Terrasse von etwa 30 m² zugreifen, die mit der anderen Terrasse verbunden ist.
Bei der Berechnung der m² mit Keller und Terrassen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m².
Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze sind verfügbar, jeweils für 35'000 CHF.

Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.
Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17065