Moderne 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit 2 Terrassen in Ligornetto

1'195'000.-

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6853, Ligornetto

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Moderne Dachwohnung mit 4.5 Zimmern und 158 m² Wohnfläche, in einem neuen Wohngebiet mit nur 5 Wohneinheiten im Ort Ligornetto. Eine wunderschöne Lage im Mendrisiotto, umgeben von Grün, sonnig und gut an die wichtigsten Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, nur 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt.

Bis Ende März 2026 besteht die Möglichkeit, die Innenausstattung anzupassen, um so die Möglichkeit zu bieten, einen maßgeschneiderten Raum nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu schaffen.

Das neue Gebäude, das aus nur 5 Einheiten besteht, ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der Verwendung von hochwertigen Materialien, die hohe Qualitätsstandards und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.

Darüber hinaus ist es möglich, das Eigentum durch die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen auf Anfrage oder bei der Besichtigung der Immobilie.

Die Einheit ist direkt mit dem Aufzug vom Parkdeck aus erreichbar, was zusätzliche Exklusivität und Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gästewc, einer Küche und einem Essbereich, einem großen und hellen Wohnzimmer, das zur großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem praktischen Abstellraum, zwei Zimmern mit einem eleganten, fensterlosen Badezimmer und einem geräumigen Schlafzimmer mit einem weiteren, fensterlosen Badezimmer.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man außerdem zu einer zweiten, großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der Hauptterrasse des Wohnbereichs verbunden ist und ein ideales Außenkontinuum für das Wohnen im Freien schafft.

Bei der Gesamtberechnung, einschließlich Keller und Terrassen, ergibt sich eine Verkaufsfläche von etwa 199 m².

Eine wahre Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist und Komfort und Wohnqualität bietet, die mit einer Villa vergleichbar sind.

Zur Immobilie gehören auch 2 praktische, innen liegende Parkplätze zu je CHF 35'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, und ein Keller.

In dieser Residenz sind auch andere Grundrisse von 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern verfügbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!