GELEGENHEITSKAUF - PROJEKT FÜR 6 EINHEITEN MIT GENEHMIGUNG

500'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6826, Riva San Vitale

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Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m².
Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und repräsentiert ein Projekt mit großem Potenzial, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine Gelegenheit, die in einem Kerngebiet einzigartig ist, ideal sowohl für eine Vermietung als auch für einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung.

Das Eigentum verfügt bereits über eine endgültig genehmigte Baugenehmigung, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizungsanlage vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet.

Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Ruhe des Kerngebiets, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer, genießt dieses Haus einen suggestiven und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der historischen Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten.
Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Geschäftsgebieten macht das Gebäude auch aus locativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität.

Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Gegend, nur wenige Schritte vom See und in einem Kontext von authentischer Schönheit.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/16782