Gelegenheit - Kernhaus 7.5 zum Renovieren in Ligornetto

230'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6853, Ligornetto

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Haus aus dem 18. Jahrhundert, das vollständig renoviert werden muss, unterteilt in zwei separate Wohneinheiten, gelegen im Zentrum von Ligornetto, einer schönen Gemeinde im Mendrisiotto, und innerhalb einer typischen tessinischen Hofanlage mit Innenhof, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Das Anwesen, etwa 200 m² groß, erstreckt sich über zwei Ebenen plus einem Dachboden und bietet insgesamt 7,5 Räume.
Die Lage ist ideal, da sie nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, in der Nähe der Autobahn Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt ist.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit teilweiser Ausstattung verkauft.

Erste Wohneinheit:

Im Erdgeschoss finden wir einen Eingangsvorplatz, der sowohl zum Innenhof als auch zu einem großen Waschraum führt. Über eine überdachte Außentreppe gelangt man zur ersten Wohnung im ersten Obergeschoss.
Am Eingang haben wir einen Flur, der zur Schlafzone mit zwei geräumigen Zimmern führt, die von einem Badezimmer bedient werden. Der Wohnbereich ist hell dank der Terrassentür, die auf einen Balkon führt, der auf den Innenhof hinausgeht, während die Küche bewohnbar ist und über einen teilweise funktionstüchtigen Kamin verfügt.

Zweite Wohneinheit:
Unabhängiger Eingang in einen Flur, der von einer Terrassentür beleuchtet wird, die auf den Balkon führt, der direkt zur Schlafzone mit zwei großen Doppelzimmern und einem Einzelzimmer führt, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden.

Merkmale und Bedingungen: Die Fenster sind aus Holz mit einfachen Gläsern, Türen und Rahmen aus Holz, und der Boden ist aus altem Terrakotta und Holzdielen.
Die ursprüngliche Heizanlage wurde mit Nafta betrieben.

Dieses Haus, für das eine vollständige Renovierung geplant ist, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in einer historischen und typisch tessinischen Umgebung leben möchten, mit der Möglichkeit, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren und zu erneuern.

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ADT/6616