Haus mit zwei Wohnungen und Potenzial für Wertsteigerung

190'000.-

Heute 09:06, auf immoscout24.ch

6742, Pollegio

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Das zum Verkauf stehende Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur wenige Schritte entfernt, während die Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnausfahrt ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca kann in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreicht werden, während Bellinzona in 20 Minuten erreichbar ist.

Das Anwesen ist ein Haus mit drei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Das Gebäude benötigt Renovierungsarbeiten, was eine interessante Gelegenheit für diejenigen darstellt, die ihre Wohnräume personalisieren möchten.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einem kleinen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im oberen Stockwerk befindet sich die andere Wohnung mit 2,5 Zimmern, die aus einem bequemen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse besteht. Über eine interne Treppe gelangt man zur Mansarde im dritten Stock: Hier kann man ein oder zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer realisieren und damit die untere Einheit auf 3,5 oder 4,5 Zimmer erweitern. Im Erdgeschoss befinden sich: ein kleiner verfügbarer Raum, der technische Raum mit der Waschküche. Die kommunalen Parkplätze sind nur 50 Meter von der Immobilie entfernt.
Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Hauptwohnung realisieren möchten, indem sie beispielsweise die obere Einheit behalten und die untere für die Vermietung bestimmen, als auch für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu vermieten. Dieses Immobilienangebot könnte Ihren Bedürfnissen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung zu präsentieren. Ich erwarte Ihren Anruf!