PROJEKT RESIDENZIELLE LAGO-VISTA MIT GENEHMIGUNG IN LUGANO

1'900'000.-

19.09.2026, auf immoscout24.ch

6900, Lugano

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Außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilieninvestition!

In einem der begehrtesten Orte des Territoriums, gekennzeichnet durch einen ruhigen Wohnkontext, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten städtischen Zentren und Dienstleistungen verbunden, bieten wir eine interessante Immobilienoperation mit hohem Potenzial für Wertsteigerung.

Die Wohnanlage, von historischem Interesse und aus den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts, ist vollständig zu renovieren und erstreckt sich über ein großes Grundstück, mit einer Gesamtnutzfläche (SUL) von etwa 1.300 m², und bietet interessante Möglichkeiten für Entwicklung und Umnutzung.

Das Anwesen genießt eine dominierende und panoramische Lage, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft und den See, ein Element von großem Wert, das Prestige und Einzigartigkeit dem zukünftigen Eingriff verleiht.

Eine endgültige Baugenehmigung für die Errichtung von 8 Apartments mit großzügiger Grundfläche ist bereits verfügbar, was einen schnellen Baubeginn ermöglicht. Das Projekt kann außerdem überarbeitet und optimiert werden, um die Anzahl der Wohneinheiten zu erhöhen, um es an die aktuellen Marktbedürfnisse anzupassen und das Investitionspotenzial zu maximieren.

Um die Stärken des Angebots abzurunden, wurde die Bestätigung der Möglichkeit zur Schaffung geeigneter Außenbereiche für Parkplätze erhalten, ein Aspekt von besonderer Bedeutung, um die Attraktivität und den kommerziellen Wert der gesamten Entwicklung zu erhöhen.

Dieses Angebot stellt eine interessante Gelegenheit für Entwickler, Investoren und Immobilienmakler dar, die nach einem Projekt mit soliden städtischen Grundlagen, in einem panoramischen und qualitativ hochwertigen Kontext, mit breiten Margen für Wertsteigerung suchen.
Die Kombination aus verfügbarer Volumetrie, bereits genehmigter Baugenehmigung, Möglichkeit der projektmäßigen Optimierung und strategischer Lage macht dieses Vorhaben zu einer Investition von großem Interesse, mit einem signifikanten Potenzial für Wachstum sowohl in der Entwicklungsphase als auch in der Vermarktungsphase.

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FGS/17963