Geräumige Villa 5,5 Zimmer mit 2,5 Zimmer-Wohnung - 241m2

1'750'000.-

10.09.2026, auf immoscout24.ch

1963, Vétroz

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Ein Haus, tausend Möglichkeiten... und Platz, um sie zu verwirklichen

In Vétroz, auf einem großzügigen Grundstück von 1'134 m², bietet diese individuelle Villa, was man heute immer schwerer findet: Platz, Unabhängigkeit und wahre Freiheit der Nutzung.

Das 2007 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus in einer ruhigen Wohngegend bietet insgesamt etwa 209 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine besonders interessante Konfiguration aus: Eine geräumige Familienwohnung, ergänzt durch eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung von etwa 50 m². Das Hauptgebäude bietet schöne Räume und eine komfortable Aufteilung. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich natürlich zum Außenbereich, während die Küche über schöne Dimensionen verfügt. Der Schlafbereich bietet Platz für eine Familie in hervorragenden Bedingungen, mit einem Elternschlafzimmer und drei zusätzlichen Zimmern.

Aber einer der eigentlichen Vorzüge dieses Objekts liegt auf der unteren Ebene, 50 m² unabhängig... Sie entscheiden über die Nutzung
Mit separatem Eingang, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer kann die 2,5-Zimmer-Wohnung unabhängig vom Rest des Hauses genutzt werden. Sie als Ferienwohnung vermieten und ein zusätzliches Einkommen erzielen? Hier Ihr Unternehmen unterbringen? Ein eigenes Zuhause für ein heranwachsendes Kind bieten? Oder Familie und Freunde unterbringen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt?

Das Haus passt sich dem Projekt seiner zukünftigen Besitzer an, und nicht umgekehrt.

Außerhalb bietet das etwa 1'134 m² große Grundstück die Möglichkeit, einen großen, angelegten Garten, Terrassen und einen Jacuzzi zu genießen. Fahrzeuge finden leicht Platz dank der zwei überdachten Parkplätzen und zusätzlichen Außenparkplätzen.

Das Objekt wurde regelmäßig gepflegt und hat in den letzten Jahren mehrere Erneuerungen erfahren, darunter ein besonders wertvoller Aspekt: Die Wärmepumpe wird im September 2026 ersetzt. Der Jacuzzi, mehrere Haushaltsgeräte, der Store des Wohnzimmers und verschiedene Ausstattungen wurden in den letzten Jahren erneuert.

Dieses Haus strebt nicht danach, ein standardisiertes oder einfach spektakuläres Zuhause zu sein, sein Luxus ist der Platz und die Möglichkeiten, die es bietet.
Ein großes Grundstück, mehr als 200 m² Wohnfläche, eine wirklich unabhängige Wohnung, viele Parkplätze und ein gepflegtes Haus: Eine besonders interessante Kombination für all diejenigen, die sich langfristig in Vétroz niederlassen möchten.

Entdecken Sie es, um sein volles Potenzial zu verstehen.

Details der Räume · Wohnzimmer : 2
· Privates Waschzimmer
· Terrasse : 2
· Garten
· Keller | Lagerraum
· Esszimmer
· Eingangshalle
· Abstellraum / Lager
· Vorratsraum
· Küche mit Essbereich : 2
Badezimmer · Gesamte Toiletten : 4
· Badezimmer : 1
· Dusche : 2
· Toilette mit Waschbecken : 1

Anzahl der Garagen und Parkplätze Überdachter Parkplatz 2 Außenparkplatz 4

Umwelt · Grünes Umfeld
· Ruhig | Friedlich
Aussicht · Freie Sicht
· Auf die Berge
Lage · Süd
Nähe · Flughafen
· Banken
· Einkaufszentren
· Geschäfte
· Kinderkrippe
· Grundschulen
· Weiterführende Schulen
· Bahnhof
· Freizeit
· Post
· Restaurant
· Autobahnausfahrt
· Öffentliche Verkehrsmittel
Außenbereich · Angeschlossen
· Bäume
· Rasen
· Jacuzzi
· Überdachte Terrasse
Grundausstattung Kanalisation Kommunales Netz Wasser Kommunales Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Hauptheizung Wärmepumpe Luft-Wasser Internet Ja Geschirrspüler Ja Heizungsart Fußboden Fernsehen Kabel
Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder für einen möglichen Besuch.

Vom Traum... zur Realität !