Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem

1'450'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

1963, Vétroz

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Prächtige 6-Zimmer-Villa mit 297 m2 und einem wunderschönen Außenbereich Ich bin eine prächtige Einzelvilla mit 6 Zimmern und einer halben Etage, verteilt auf 3 Ebenen, und biete meinen zukünftigen Besitzern eine Nutzfläche von 297 m². Ich stehe auf einem baumgesäumten, ebenen Grundstück von 1'126 m2 und verfüge über eine sehr große Rasenfläche mit einem Rutschberg, zwei Terrassen und einen sehr großen Überdachungsbereich. Darüber hinaus biete ich einen gemütlichen Keller, eine Waschküche, zwei Garagen und 2 Außenparkplätze.

Ich bin im Osten des Dorfes Vétroz in einem Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen. Ich genieße eine Südausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen. Ich bin der ideale Ort, um eine große Familie willkommen zu heißen, die in einem friedlichen Umfeld gedeihen möchte, während sie von meinen zahlreichen Wohnbereichen und meinen angenehmen Außenbereichen profitiert.

Entdecken Sie mich in einem Video und einer virtuellen Besichtigung :
Video : Besichtigung : bestehe aus :
Im Erdgeschoss :
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einer schönen Feuerstelle, die direkt zum Garten führt
Ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer und zum Außenbereich offen ist
Eine moderne Küche
Ein Elternschlafzimmer mit Einbauschränken
Ein erstes Kinderzimmer
Ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Badewanne und einer Dusche
Ein Gäste-WC
Ein Flur mit drei Einbauschränken
Eine Treppe, die direkt zum Untergeschoss führt

Im Obergeschoss :
Ein sehr großes Zimmer mit Ankleide
Ein zweites großes Zimmer
Ein Kinderzimmer
Ein Badezimmer

Im Untergeschoss :
Zwei Garagen
Ein Keller
Ein Weinkeller
Eine Waschküche
Ein Gäste-WC
Ein Technikraum

Es ist möglich, eine meiner Garagen in ein Zimmer umzuwandeln

Meine Außenbereiche :
Zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen
Ein großer überdachter Bereich
Ein Spielplatz für Kinder
Die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu installieren
Mehrere Parkplätze vor der Villa

Meine Flächen & Volumen :
? ?Hauptnutzfläche (beheizter Wohnbereich, ohne Wände) : 170 m²
? ?Sekundärnutzfläche (nicht beheizte Bereiche, ohne Wände) : 119 m²
? ?Terrasse : 9 m² gewichtet auf ein Drittel (27 m²)
Ich bevorzuge es, Ihnen meine Flächen ohne Wände mitzuteilen, da Sie schließlich nicht in den Wänden wohnen.
? ?Volumen : 1'235 m³

Verfügbarkeit
Ich bin sofort verfügbar.

Kontakt
Ich suche echte Genießer, die mich schätzen und die glücklichen Momente, die ich zu bieten habe, voll auskosten können.
Interessiert ?

Bitte senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummern.
Sobald ich diese Informationen erhalten habe, werde ich Ihnen per E-Mail eine umfassende Mappe über mich zukommen lassen.
Bis bald für einen Besuch.

Ihr zukünftiges gemütliches Nest.

1963 Vétroz liegt im Bezirk Conthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vétroz hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +0,6% pro Jahr verändert und beträgt 6'605 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 12,1% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren hat sich die Wohnungsbauförderung in der Gemeinde im Durchschnitt um 0,7% pro Jahr erhöht, während der aktuelle Leerstand bei 2,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +31,0% verändert (Kanton: +23,3%).