Villa des Architekten mit 5,5 Zimmern und Garten

1'540'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1315, La Sarraz

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Superbe individuelle contemporary Villa mit 5,5 Zimmern aus neuerer Bauzeit

In einer bevorzugten Wohngegend, im Herzen einer angenehmen Lichtung und nur wenige Schritte von dem kommunalen Schwimmbad entfernt, bezaubert diese prächtige individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2011 erbaut wurde, durch ihre contemporary Architektur, ihre großzügigen Räume und ihre außergewöhnliche Helligkeit.

Mit einer unverstellten Sicht auf die Umgebung bietet diese Immobilie einen besonders angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort, Bauqualität und sorgfältig gestaltete Außenräume verbindet. Sie zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Energiebilanz aus, die durch ein CECB-Zertifikat mit einer Gesamtnote B bestätigt wird.

Verteilung

Oberer Erdgeschoss

Eingangshalle mit Empfangsbereich
Prächtiges Wohnzimmer von etwa 31,8 m², das durch seine Deckenhöhe hell und freundlich ist und direkt zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten führt
Offene Küche mit Essbereich von etwa 43,0 m², die Zugang zu einer zweiten Terrasse und zum nördlich ausgerichteten Garten bietet
Gästetoilette
Elternschlafzimmer von etwa 21,2 m² mit privater Dusche mit italienischer Dusche und Waschbecken

Unteres Erdgeschoss

Verteilungshalle von etwa 5,2 m²
Großes Schlafzimmer von etwa 21,9 m²
Schlafzimmer von etwa 14,4 m²
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken von etwa 5,7 m²
Verfügbarer Raum von etwa 8,0 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder Abstellraum
Technikraum und Waschküche von etwa 10,5 m²

Keller

Großer Carport mit viel Stauraum

Außenanlagen

Überdachte Parkplatz
Außenparkplatz
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Schöne, sorgfältig angelegte Gartenanlagen
Hochwertige Pergola Uno Più
Holzterrasse (Deck)
Mehrere Zierbecken
Gartenschuppen
Automatisches Bewässerungssystem
Einrichtung für Robomähern

Diese perfekt gepflegte Immobilie wird Käufer anziehen, die eine contemporary Villa mit Komfort, Intimität und Lebensqualität in einer ruhigen und grünen Umgebung suchen.