Zu Verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung in St-Leonard

795'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

3960, Siders

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Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung ist neu, geräumig und sehr hell, bietet eine erstklassige Lage auf dem Hügel von St-Léonard, in einem außergewöhnlichen Rahmen, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Residenz CLOS DE BRUNIERE ist ein kleines Wohngebäude mit zwei Wohnungen und separatem Eingang für jede Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine große überdachte Terrasse mit privatem Rasen.

Die Materialien sind von hoher Qualität nach dem Minergie-Standard und angepasst an die Wünsche des Kunden.

Die 138 m2 große Wohnung besteht aus:

· Separater Eingang mit Einbauschränken
· Geräumiges und helles Wohnzimmer
· Offene, voll ausgestattete Küche
· 2 Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne
· Duschbad
· Große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
· Überdachte Terrasse von 33 m2
· Privater Rasen

Anhang:
· Abstellraum von 15 m2

Möglichkeit, ein Teil eines Fahrzeugs für Fr. 20'000.- und/oder einen Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.

Lage

1958 St-Léonard, Brunière-Viertel

Die Gemeinde St-Léonard liegt auf der rechten Rhone-Seite im Herzen des Zentralwallis, im Bezirk Sierre.

Das Dorf mit 2.500 Einwohnern verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen seiner Bevölkerung entsprechen, sei es im Bereich Bildung, Freizeit, Kultur und Tourismus. Hier befindet sich der größte natürliche unterirdische See Europas sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Stadt Sion, der Hauptstadt des Kantons Wallis mit über 35.000 Einwohnern.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen ihrer Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur.

Die Region ist sehr gut an Straße und Schiene angebunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.

St-Léonard genießt ein außergewöhnliches mediterranes Klima am Fuße des Weinbergs.

All diese Vorteile machen diese Gemeinde zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Bemerkungen

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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