Zu Verkaufen: Attika 5.5 Räume von Ausnahme in St-Leonard

1'048'000.-

09.09.2026, auf immoscout24.ch

1958, St-Léonard

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Dieses wunderschöne Attika-Duplex mit 5.5 Zimmern, neu, geräumig und sehr hell, bietet eine erstklassige Lage auf dem Hügel von St-Léonard, in einem außergewöhnlichen Rahmen, abseits von allen Lärmbelästigungen.

Die Residenz CLOS DE BRUNIERE ist ein kleines Wohngebäude mit zwei Wohnungen und separatem Eingang für jede Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im Attika-Duplex, ausgerichtet nach Süden und verfügt über eine große überdachte Terrasse.

Die Materialien sind von hoher Qualität, entsprechend dem Minergie-Standard und angepasst an die Wünsche des Kunden.

Die Wohnung mit 182 m2 Wohnfläche besteht aus:

· Separater Eingang mit Einbauschrank
· Geräumiges und helles Wohnzimmer
· Offene, voll ausgestattete Küche
· Vorratsraum
· Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
· 3 Schlafzimmer
· Badezimmer mit Badewanne
· Dusche
· Große Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
· Überdachte Terrasse von 51 m2

Anhang:
· Großer Keller von 18,3 m2
· Abstellraum

Möglichkeit, ein Autoabstellplatz für Fr. 25'000.- zu erwerben.

Lage

1958 St-Léonard, Brunière-Viertel

Die Gemeinde St-Léonard liegt auf der rechten Rhone-Seite im Herzen des Zentralwallis, im Bezirk Sierre.

Das Dorf mit 2.500 Einwohnern verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, sei es im Bereich Bildung, Freizeit, Kultur und Tourismus. Hier befindet sich der größte natürliche unterirdische See Europas sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Ideal gelegen, nur 5 Minuten von der Stadt Sion, der Hauptstadt des Kantons Wallis, die über 35.000 Einwohner verfügt.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Infrastrukturen, die den Bedürfnissen der Bevölkerung entsprechen, im Bereich Bildung, Freizeit und Kultur.

Die Region ist sehr gut an Straße und Schiene angebunden und verfügt über einen internationalen Flughafen.

St-Léonard genießt ein außergewöhnliches mediterranes Klima am Fuße des Weinbergs.

All diese Vorteile machen diese Gemeinde zu einem Ort, an dem es sich gut leben lässt.

Hinweise

Direktverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.

Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.

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