Centre-ville de Sion

1'355'000.-

18.06.2025, auf immoscout24.ch

1950, Sitten

Centre-ville de Sion
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Spacieux appartement de 4 1/2 pièces de 133.5 m2
- Terrasse
- Balcon - Cave
- 1 x grand garage/box avec dépôt et cave à vin

En option :
- 1 x place de parc intérieure (Vendue séparément au prix de CHF 45'000.--)

Répartition intérieure :
- Séjour spacieux - Cuisine avec salle à manger - 3 chambres - 2 salle de bains dont une grande avec douche/hammam + toilette gébérit aquaclin - buanderie - balcon au nord + terrasse au sud.

Avec ascenseur.

Au 5ème étage. (= avant dernier étage)

Chauffage : Pompe à chaleur
· Avec refroidissement par le sol en été

Panneaux solaires : Oui

Immeuble de standing "Minergie" (Renouvellement d'air automatique)
Store électrique : Oui (dans toutes les pièces)
Année de construction : 2011. Très bien entretenu avec soin. En excellent état.

Belle vue dégagée, ensoleillé, bonne luminosité.
Orientation : sud - est - nord

Situation :
En plein centre-ville, proche de toutes les commodités. Agréable à vivre et très silencieux.
Arrêt de bus à 100 mètres.
Charges : Fr. 500.-- / mois (inclus fond de rénovation)

CONDITIONS DE VENTE :
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Agé de plus de 81 ans, le propriétaire actuel souhaite rester vivre dans son appartement pour une durée à convenir.

Vente au prix de CHF 1'355'000.--
- Le propriétaire actuel reste vivre dans l'appartement en tant que locataire pour une durée allant jusqu'à 3 ans (au maximum).
· Il vous versera un loyer de CHF 2'500.-- / mois (c.c)
· Libération de l'appartement possible en tout temps, voir probable avant cette échéance selon son souhait ou en cas de décès.