Geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa

1'250'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1470, Estavayer-le-Lac

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Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez diese geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa érigée sur eine belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Maison ist composée d'environ 160 m² habitables und bietet ein cadre de vie idéal für eine Familie.

Die Eigenschaft ist wie folgt zusammengesetzt :

Erdgeschoss :
· Geräumiger Eingangsbereich

· Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2

· Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum

· 1 Zimmer/Büro

· 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC)

· 1 Technikraum/Waschküche

Obergeschoss :
· 1 Zimmer von 25 m2 mit Galerie

· 1 Zimmer von 18 m2 mit privatem Balkon

· 1 Zimmer von 18 m2

· 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC)

Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.

Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen : Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Rolladen, Mückenschutz, usw.

Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: , um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.
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Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.
Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Beliebt bei Reisenden in der schönen Jahreszeit, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten ausgestattet in der Schweiz ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).