Geräumige moderne 5,5-Zimmer-Villa

1'250'000.-

08.09.2026, auf immoscout24.ch

1475, Autavaux

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Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.

Die Immobilie besteht aus folgendem:

Erdgeschoss:
· Geräumiger Eingangsbereich

· Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m²

· Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum

· 1 Zimmer/Büro

· 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC)

· 1 Technikraum/Waschküche

Obergeschoss:
· 1 Zimmer von 25 m² mit Galerie

· 1 Zimmer von 18 m² mit privatem Balkon

· 1 Zimmer von 18 m²

· 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC)

Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenhaus und mehrere Parkplätze.

Die Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz etc.

Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.
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Das Dorf Montbrelloz ist ein bevorzugter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Raums in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.

Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.
Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.

Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.

Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).