Großes Familienhaus mit unabhängiger Nebenstelle

2'795'000.-

07.09.2026, auf immoscout24.ch

1268, Begnins

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Große, sorgfältig gepflegte Dorfeigenschaft, die sofort Liebhaber alter Gebäude mit ausgeprägtem Charakter und großzügigen Räumen begeistern wird. Sie strahlt authentischen Charme und eine warme Atmosphäre aus, die selten auf dem Markt zu finden ist. Die Aussicht ist frei und bemerkenswert auf die umliegende Landschaft, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume sind weit und komfortabel, bieten eine schöne Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine große Familie oder für eine Telearbeitsaktivität. Das Haus verfügt über ein Doppelsalon mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die Küche ist modern und funktional, öffnet sich zu einem Esszimmer, das von einer schönen Veranda verlängert wird, und ermöglicht es, das ganze Jahr über von Licht und Jahreszeiten zu profitieren. Eine sonnige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer komplettieren den Schlafbereich, sowie ein offener Bereich, der als Büro oder Leseecke nach Bedarf eingerichtet werden kann. Eine große Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls direkten Zugang nach draußen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Die Dachboden, bieten ein sehr gutes Potenzial für weitere Einrichtungen, je nach Projekt und Wunsch. Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen komplettiert dieses Anwesen. Sie bietet eine reelle Gelegenheit, sei es für eine Vermietung, um nahe Verwandte in völliger Autonomie aufzunehmen oder für eine unabhängige berufliche Nutzung. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage sowie einen Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil im Alltag. Die Lage in der Gemeinde Burtigny bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen bleibt. Die Städte Gland und Nyon sind in unmittelbarer Nähe, bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportinfrastrukturen. Ein Busdienst verbindet den Ort effektiv mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon, erleichtert den täglichen Verkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, und ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen und städtischen Zentren der Region leicht zu erreichen.

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