Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e

60 500.- al mese

18.03.2026, su immoscout24.ch

1214, Vernier

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Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre spazi moderni, modulari e ad alte prestazioni in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, della vicinanza alla stazione di Meyrin e di una connessione immediata al futuro BHNS.

Caratteristiche principali Superficie totale: 10'627 m², distribuiti su 3 livelli fuori terra, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.
Superficie divisibile: da 80 m² al piano terra superiore e da 230 m² ai piani superiori.
Destinazione: attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.
Disponibilità: aprile 2026.

Un edificio progettato per le prestazioni Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo vero e proprio per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine.

Attrezzature e servizi:
· 2 montacarichi da 2 tonnellate

· 1 montacarichi da 3 tonnellate

· carico utile fino a 1'000 kg/m² al piano terra superiore

· 500 kg/m² ai piani superiori

· facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine

· blocchi sanitari

· aree di consegna integrate

· 91 posti auto privati e 26 posti visitatori

Distribuzione delle aree Piano terra superiore: 2'780 m²
Divisibile da 80 m², altezza dal pavimento al soffitto di 4,00 m, carico utile di 1'000 kg/m².

1° piano: 3'300 m²
Divisibile da 230 m², altezza dal pavimento al soffitto di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

2° piano: 3'300 m²
Divisibile da 230 m², altezza dal pavimento al soffitto di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.

Vantaggi della posizione:
· nel cuore della zona industriale ZIMOGA

· a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra

· accesso rapido all'autostrada A1

· linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53

· a 9 minuti a piedi dalla stazione di Meyrin

· connessione al futuro BHNS

· accessi differenziati per veicoli pesanti 40T e furgoni 3,5T

Un ambiente sostenibile e di valore Quarz'Innov offre, oltre alle sue prestazioni tecniche, un ambiente di lavoro contemporaneo e di alta qualità, caratterizzato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.

Etichette:
· Minergie®

· Well Community

Condizioni di locazione Disponibilità: aprile 2026
Tipologia di contratto: minimo 5 anni, rinnovabile
Indicizzazione: secondo ISPC
Affitto: secondo superficie e livello

Offrite alla vostra azienda un indirizzo di riferimento in un edificio modulare, efficiente e rivolto alle esigenze industriali di domani.

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Attrezzature

· Montacarichi