Quarz'Innov - Edificio industriale, tecnologico e

9 167.- al mese

18.03.2026, su immoscout24.ch

1214, Vernier

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Implantate la vostra azienda all'interno di un edificio industriale di nuova generazione, progettato per attività artigianali, industriali, tecnologiche e amministrative, nel cuore della zona industriale ZIMOGA a Vernier. Integrato nel progetto Quarz'Up, Quarz'Innov offre superfici moderne, modulare e ad alte prestazioni in un ambiente strategico, a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra e dall'autostrada A1. Il sito beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, della vicinanza alla stazione di Meyrin e di una connessione immediata al futuro BHNS.

Caratteristiche principali Superficie totale : 10.627 m² distribuiti su 3 livelli sopra il livello del suolo, con un livello seminterrato dedicato allo stoccaggio.
Superficie divisibile : da 80 m² al piano terra superiore e da 230 m² ai piani superiori.
Destinazione : attività industriali, artigianali, tecnologiche, amministrative o miste.
Disponibilità : aprile 2026.

Un edificio progettato per le prestazioni Quarz'Innov è stato immaginato come uno strumento operativo genuino per le aziende che cercano flessibilità, capacità tecnica e qualità dell'immagine.

Attrezzature e servizi :
· 2 montacarichi da 2 tonnellate

· 1 montacarichi da 3 tonnellate

· carico utile fino a 1.000 kg/m² al piano terra superiore

· 500 kg/m² ai piani superiori

· facciata smontabile che facilita l'introduzione di macchine

· blocchi sanitari

· aree di consegna integrate

· 91 posti auto privati e 26 posti auto per visitatori

Distribuzione delle superfici Piano terra superiore : 2.780 m²
Divisibile da 80 m², altezza dal solaio al solaio di 4,00 m, carico utile di 1.000 kg/m².

1° piano : 3.300 m²
Divisibile da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

2° piano : 3.300 m²
Divisibile da 230 m², altezza dal solaio al solaio di 3,50 m, carico utile di 500 kg/m².

Un indirizzo strategico a Vernier Quarz'Innov beneficia di una posizione particolarmente ricercata per le aziende che desiderano combinare accessibilità, visibilità e efficienza operativa.

Vantaggi della posizione :
· nel cuore della zona industriale ZIMOGA

· a meno di 10 minuti dall'aeroporto di Ginevra

· accesso rapido all'autostrada A1

· collegamenti con i mezzi pubblici tramite linee di autobus 57, 73, 6, 19 e 53

· a 9 minuti a piedi dalla stazione di Meyrin

· connessione al futuro BHNS

· accessi differenziati per camion da 40T e furgoni da 3,5T

Un ambiente sostenibile e valorizzante Oltre alle sue prestazioni tecniche, Quarz'Innov offre un ambiente di lavoro contemporaneo e di alta qualità, caratterizzato da un'architettura curata e da standard elevati in termini di sostenibilità e comfort.

Etichette :
· Minergie®

· Well Community

Condizioni di locazione Disponibilità : aprile 2026
Tipologia di contratto : minimo 5 anni, rinnovabile
Indicizzazione : secondo ISPC
Affitto : secondo superficie e livello

Offrite alla vostra azienda un indirizzo di riferimento in un edificio modulare, efficiente e orientato verso gli usi industriali di domani.

spg partner, il vostro specialista in immobili d'impresa.

Attrezzature

· Montacarichi