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Grimisuat, 1971, 04.07.2026, su immoscout24.ch

Maison de charme neuve avec jardin, parkings et belle vue

Un bien rare et de qualité, cette charmante maison villageoise est le fruit de la métamorphose d'une grange ancestrale en une habitation bioclimatique d'avant-garde. Elle allie le confort de l'écologie contemporaine à l'authenticité d'un bardage en vieux bois et en pierres. Au coeur du paisible hameau d'Argnou, à proximité immédiate du quartier résidentiel de Grimisuat, cette propriété offre un cadre de vie unique et idyllique. Située aux portes de Sion, elle se trouve à quelques minutes des stations de ski d'Anzère et de Crans-Montana, ainsi qu'à deux pas des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus. Une distribution sur 3 niveaux : -Rez supérieur : Hall d'entrée avec vestiaire, coin sofa TV, salle à manger, et cuisine américaine baignée de lumière. Accès direct à la terrasse couverte et au jardin. -Rez inférieur : 2 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain avec baignoire, une salle de douche, WC visiteurs et buanderie, une cave. -Combles : Une charmante mezzanine avec velux central, idéale pour un bureau ou un espace détente. -Extérieurs : Jardin engazonné, places de parc incluses et cave. Éco-responsabilité et Hautes Performances Construite exclusivement par des entreprises valaisannes, cette maison est un modèle de durabilité : -Structure en bois massif suisse : Conception en bois CLT Cross Laminated Timber de Schilliger AG alliant esthétisme et isolation thermique supérieure. -Énergie solaire : panneaux solaires de dernière génération (puissance de 7,4 KW) pour une autonomie maximisée, avec prise pour voiture électrique. -Chaleur douce : Pompe à chaleur Hoval de haute qualité diffusant une chaleur agréable par le sol. -Luminosité optimale : Fenêtres en bois/alu à triple vitrage et grands vélux pour capter la lumière naturelle et éviter les déperditions et s'ouvrant en impostes. Ses atouts majeurs : Emplacement stratégique proche des commodités, très faibles coûts énergétiques, et qualité de vie supérieure dans une région très prisée du Valais.

2 680.- al mese

Sion, 1950, 23.06.2026

Rare à la location : Villa à Gravelone

Villa avec vue panoramique exceptionnelle sur Sion Nichée sur le prestigieux coteau de Gravelone à Sion, cette magnifique villa bénéficie dune situation privilégiée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la ville, les châteaux de Valère et Tourbillon ainsi que les Alpes valaisannes. À lécart de toute circulation de transit, dans un environnement calme et résidentiel, elle profite néanmoins dune proximité immédiate avec toutes les commodités : accès autoroutier à moins de 5 minutes, écoles, commerces et transports accessibles en quelques minutes seulement. Grâce à sa position dominante sur le coteau, la propriété bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de lannée et dun cadre de vie rare particulièrement recherché. Dune surface habitable totale denviron 190 m², studio indépendant denviron 25 m² compris, la villa se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon un bureau ; un studio indépendant denviron 25 m² ; un vaste séjour lumineux avec cheminée ; une cuisine séparée ; une salle de bains ; une salle de douche ; 4 WC, dont 2 WC séparés ; une buanderie ; un cellier. Au sous-sol se trouvent également une cave, un carnotzet ainsi quun local technique. À lextérieur, une vaste terrasse orientée plein sud avec espace barbecue ainsi quun jardin privatif denviron 100 m² permettent de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage double fermé complète ce bien. Loyer mensuel : CHF 2950. + CHF 100. dacompte de charges Disponibilité : dès le 1er août

2 950.- al mese

Sion, 1950, 11.06.2026

À louer villa 8.5 pc (300 m2) à Sion Gravelone au 1.9.26

Cette villa dexception et de charme de 8.5 pièces offre une situation exceptionnelle, dans un quartier très calme, avec une vue dégagée sur la ville et les châteaux de Valère et Tourbillon à l'écart de toutes nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé proche de l'EMS de Gravelone et de l'école d'infirmière, l'appartement est en très bon état d'entretien. La villa se compose comme suit : Sous sol : 1 Grande cave 1 Local technique 1 Buanderie séchoir Rez : 1 Grand porche dentrée 4 Chambres 1 WC Lavabo 1 WC lavabo douche 1 Jardin pelouse 75 m2 1 Local jardin Étage : 1 Très grand Séjour lumineux de 50 m2, cheminée 1 Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, vitroceram, ventilation, lave vaisselle) 1 Chambre 1 Bureau dressing 1 WC lavabo baignoire 1 Terrasse de 65 m2 (vue dominante) avec escalier extérieur reliant le jardin 2e étage/comble : 1 Chambre 1 WC lavabo Extérieur : 1 Garage individuel 1 Place de parc extérieure Loyer Le loyer est de CHF 2990.-/mois (+ CHF 310.- charges), soit CHF 3300.- Disponibilité 01.09.2026 Situation Chemin St-Rémy 33, 1950 Sion Bénéficiant dun climat méditerranéen au cur du Valais central, Sion avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre un cadre de vie exceptionnel. Sion est la capitale du canton du Valais et compte plus de 38000 habitants. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de léducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail et dispose dun aéroport international. Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion saffirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité et son riche patrimoine historique. Au cur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 sétend de la plaine à la montagne. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais. Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals de renom animent la saison estivale. Sa vieille ville médiévale est lune des plus vivante et des mieux conservée de Suisse. Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de lEPFL, la Haute Ecole dIngénierie et la Haute Ecole HES-SO ainsi que plusieurs instituts de recherche de lUniversité de Genève et de Lausanne. Autant datouts qui font de cette ville une cité où il fait bon vivre.

2 990.- al mese

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