Superficie commerciale a Bramois di 280 m² - 3 cantine voltate

2 200.- al mese

09.11.2026

1967, Bramois

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Superficie commerciale di carattere a Bramois, 280 m² con tre magnifici spazi cantina

Un luogo d'eccezione per dare vita al vostro progetto commerciale

Nel cuore del suggestivo villaggio di Bramois, a pochi minuti da Sion, proponiamo in affitto una superficie commerciale di circa 280 m², caratterizzata da un raro fascino architettonico e da un potenziale di sfruttamento particolarmente interessante.

Il vero punto di forza di questo immobile risiede nelle sue tre magnifiche cantine voltate in pietra naturale, che conferiscono ai locali un'atmosfera autentica, elegante e singolare.

Una cornice ideale per un imprenditore che desideri creare un'attività originale, sviluppare un'attività specializzata o proporre un'esperienza commerciale differente.

Grazie alla sua configurazione e ai diversi volumi, questa superficie commerciale potrebbe accogliere in particolare:
- Un negozio di vini, un'enoteca o uno spazio per degustazioni.
- Una boutique specializzata in sigari, con salotto per degustazioni o fumoir privato, previa obtención delle autorizzazioni necessarie.
- Un negozio di superalcolici o di prodotti gastronomici di alta gamma.
- Uno showroom, una galleria d'arte o uno spazio espositivo.
- Un concept che associ vendita specializzata, degustazioni e incontri privati.
- Un club privato o uno spazio per ricevimenti esclusivi.
- Qualsiasi altra attività commerciale o artigianale compatibile con le caratteristiche dei locali.

Superfici generose e complementari
L'immobile comprende in particolare:
- Una superficie commerciale principale di circa 60 m², luminosa e facilmente allestibile.
- Un secondo spazio di circa 15 m², utilizzabile come boutique, ufficio o area reception.
- Due magnifiche cantine voltate in pietra naturale, di circa 60 m² e 30 m².
- Una cantina per vini di circa 12 m².
- Uno spazio precedentemente allestito come cucina professionale, che può essere riassegnato a seconda delle necessità.
- Diversi locali accessori e spazi di stoccaggio.
- Una grande terrazza esterna di circa 80 m².
- Sei posti auto destinati alla clientela.
- Un posto auto supplementare per il personale.

Con le loro volte in pietra, i volumi generosi e l'atmosfera senza tempo, le cantine costituiscono un elemento distintivo capace di diventare la vera identità della vostra futura attività.

Si prestano particolarmente bene alla valorizzazione di prodotti d'eccezione, a degustazioni private, a presentazioni esclusive o a eventi occasionali.

L'associazione di questi spazi storici con le superfici commerciali del livello superiore permette di ipotizzare concept originali, che uniscano commercio, scoperta e convivialità.

L'utilizzo delle cantine per eventi privati è possibile nel rispetto delle condizioni e delle autorizzazioni comunali applicabili.

Una posizione nel cuore del villaggio

Situato in rue du Vieux-Village 33, a Bramois, l'immobile beneficia di un ambiente autentico, in prossimità immediata di Sion.

La presenza di una grande terrazza e di diversi posti auto costituisce un vantaggio supplementare per lo sviluppo di un'attività che accolga una clientela locale o regionale.

Condizioni di affitto
- Superficie dichiarata: circa 280 m²
- Canone mensile: CHF 2'200.
- Acconto spese: CHF 200.
- Disponibilità: immediata
- Nessun avviamento commerciale da acquisire
- Allestimenti e destinazione d'uso da concordare in base al progetto

Siamo aperti a valutare diversi progetti commerciali, previa verifica della compatibilità con i locali e delle necessarie autorizzazioni amministrative.

Che siate commercianti di vini, specialisti di sigari, commercianti, artigiani o imprenditori alla ricerca di un luogo dotato di una forte identità, questa superficie offre un'occasione rara di sviluppare la vostra attività in una cornice fuori dal comune.

Restiamo volentieri a vostra disposizione per ogni ulteriore informazione o per organizzare una visita dei locali.