Zweifamilienhaus im Landschaftspark Binntal

278 000.-

27.11.2025, sur immoscout24.ch

3993, Grengiols

Dieses renovierungsbedürftige Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein ganz persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus – die Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

· Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

· Umbau als Zweitwohnsitz möglich

· Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich

Highlights der Liegenschaft
· Vielseitiges Sanierungsobjekt mit grosszügigem Potenzial

· Ruhige und idyllische Wohnlage

· Ideal für Handwerker, Kreative oder Bauherrschaften, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten

· Platz für individuelle Grundrisslösungen

· Gut geeignet als Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus

· Charmantes Umfeld mit viel Natur, frischer Bergluft und alpinem Flair

· Ganzjährig gut erreichbar – perfekt für Wochenendaufenthalte oder längere Auszeiten

Lage und Erreichbarkeit

Das Zweifamilienhaus befindet sich an der Viertelstrasse 1 in Grengiols, nur wenige Schritte vom Dorfkern entfernt. Die ruhige, idyllische Lage, umgeben von Wiesen, Wäldern und majestätischen Bergen, bietet ein Höchstmass an Erholung.
Grengiols liegt gegenüber der weltbekannten Aletsch Arena, mitten in einer eindrucksvollen Berglandschaft. Die Nähe zu diesem UNESCO-Weltnaturerbe macht den Ort zum perfekten Ausgangspunkt für Wanderungen, Naturerlebnisse und alpine Entdeckungen. Im Frühling erblühen die Hänge in leuchtenden Farben, im Sommer locken Wanderwege und Mountainbike-Strecken, und im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler.
Trotz seiner ruhigen Lage ist Grengiols das ganze Jahr über problemlos erreichbar – sei es mit dem Auto über die gut ausgebaute Strasse oder mit der Matterhorn Gotthard Bahn, die das Dorf bequem mit der Region verbindet. Die grossen Zentren des Oberwallis – Brig und Visp – liegen nur rund 15 Autominuten entfernt, was Grengiols sowohl für Einheimische als auch für Gäste zu einem idealen Wohn- und Ferienort macht.

Beschrieb des Zweifamilienhauses

Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf zwei Wohnebenen ein vielseitiges Nutzungspotenzial – ideal für Familien, Handwerker, Investoren oder alle, die sich einen persönlichen Rückzugsort in Grengiols schaffen möchten. Beide Wohnungen verfügen über je rund 72 m² Wohnfläche und überzeugen durch grosszügige Grundrisse sowie einen einladenden Balkon mit Blick auf die idyllische Umgebung.
Die untere Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist vollständig sanierungsbedürftig, da sie länger nicht bewohnt wurde. Sie bietet jedoch eine solide Basis für ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit authentischem Walliser Charakter. Zur Ausstattung gehören ein Giltsteinofen, ein Küche-Essbereich, ein grosszügiger Wohnraum, zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon.
Die obere Wohnung, über eine Aussentreppe zugänglich, wurde teilweise renoviert und ist grundsätzlich bewohnbar. Mit ihrer gemütlichen Ausstrahlung, einem harmonischen Grundriss und Infrarot-Heizkörpern vermittelt sie sofort ein heimeliges Bergambiente. Sie verfügt über einen grossen Wohnraum, einen Küche-Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer, ein Bad mit Waschmaschine sowie eine angenehm warme Atmosphäre.
Zusätzlich bietet die Liegenschaft praktischen Stauraum im Estrich, zwei grosse Kellerräumlichkeiten und zwei Gartenanteile, die sich ideal für den Anbau von Gemüse und Früchten eignen – oder bei Bedarf zu Parkplätzen ausgebaut werden können.
Wer Potenzial erkennt und Visionen hat, findet hier den idealen Ort, um sie Wirklichkeit werden zu lassen.

Raumkonzept
Hochparterre
· Eingangsbereich

· Balkon

· Grosser Wohnraum mit traditionellem Giltsteinofen

· Küche-Essbereich

· 2 Zimmer

· Badezimmer: Badewanne, Waschtisch & WC

Obergeschoss
· Balkon

· Eingangsbereich

· Wohnraum

· Küche-Essbereich mit direktem Zugang zum Balko...