Habiter & Louer - deux maisons unifamiliales sous un même

2 600 000.-

07.08.2026, sur homegate.ch

8152, Glattbrugg

Traduit automatiquement

Chez soi & Rendement réunis - maison unifamiliale 5.5 pièces + maison unifamiliale 3.5 pièces louée à Opfikon

Calme, vert, familial - avec des revenus locatifs pour alléger les hypothèques
Bienvenue dans une situation de vie qui ne crée pas seulement de l'espace pour votre famille, mais finance également de manière intelligente : Cette propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel calme et familial à Opfikon se compose de deux unités résidentielles séparées - idéal pour les propriétaires occupants avec un focus sur les rendements ou comme solution générationnelle.

Pendant que vous vous sentez complètement chez vous dans la spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec grand jardin, la maison unifamiliale 3.5 pièces déjà louée à côté génère des revenus constants - et couvre ainsi une grande partie de votre hypothèque. Vivre et louer - en un seul endroit.

Avantages de localisation qui convainquent :
· Quartier résidentiel calme - idéal pour les familles avec enfants
· De nombreux espaces verts et possibilités de jeux à proximité
· Écoles, jardin d'enfants et commerces rapidement accessibles
· Bonne connexion à Zurich (transports en commun & voiture)
· Calme, mais proche de la ville - l'équilibre parfait

Maison unifamiliale 5.5 pièces (droite, 128 m²) :
· Espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec accès au jardin
· Espace de séjour couvert dans le vert - parfait pour les moments de famille & les soirées de grill
· Cuisine moderne, 2 cellules humides (DU/WC & bain/WC)
· Trois chambres + bureau/chambre d'enfants
· Lave-linge & sèche-linge propres dans le sous-sol
· Deux pièces du sous-sol
· Boîte de garage pour deux voitures (l'une derrière l'autre)
· Deux à trois places de parking extérieures
· Beaucoup d'espace de stockage dans le sous-sol
· Potentiel d'expansion selon les besoins

Maison unifamiliale 3.5 pièces (gauche, louée, 76 m²) :
· Louée à des locataires fiables
· Revenus locatifs réguliers - contribue de manière significative à l'hypothèque
· Entrée séparée
· Cuisine, salle de bain, salon & 2 chambres propres
· Laverie propre
· Pièces du sous-sol propres

Rendement & Espace réunis - Votre investissement intelligent à Opfikon
Que ce soit comme maison multigénérationnelle, comme combinaison de vie & de location, ou comme propriété de placement avec rendement stable : Cette propriété vous offre liberté, sécurité et qualité de vie en un seul endroit.

Visitez maintenant & reconnaissez le potentiel !
Nous serons ravis de vous montrer sur place comment vous pouvez vivre et investir en même temps ici.

Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement!

Contact pour les visites :
M.
Ismail Günaydin

076 336 33 96

Plus d'informations et d'images supplémentaires sont disponibles sous le lien suivant :