Vivre dans le quartier de Sonnenbühl - Votre nouvelle

1 290 000.-

06.09.2026, sur immoscout24.ch

8305, Dietlikon

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Bienvenue dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dietlikon ! Ce bel appartement de 4½ pièces est situé dans le populaire quartier de Sonnenbühl, un quartier calme et familial avec de nombreux espaces verts et une infrastructure excellente. Ce quartier est surnommé par ses résidents "le paradis de Dietlikon".

Visite vidéo YouTube : impressionne par son plan d'étage bien pensé, ses pièces lumineuses et son ambiance de vie moderne. Le vaste séjour-salle à manger forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon ensoleillé avec une belle vue sur les espaces verts environnants, l'endroit idéal pour se détendre et profiter.

La cuisine ouverte avec des plans de travail en granit élégants, des appareils Electrolux de haute qualité (cuisson par induction, four, Combi-Steamer et lave-vaisselle) ainsi que de nombreux espaces de stockage ne laisse aucun désir insatisfait et invite à cuisiner et à se détendre ensemble.

Trois chambres bien proportionnées offrent un espace ample pour les familles, les couples ou un bureau à domicile confortable. Deux salles de bains, dont une avec baignoire/WC et une avec douche/WC, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Un plus particulier est la buanderie privée dans le sous-sol avec sa propre machine à laver et séchoir, ainsi qu'un compartiment de cave séparé.

La propriété est également bien équipée sur le plan technique pour les années à venir : le chauffage au gaz existant sera remplacé par une pompe à chaleur géothermique moderne et durable dans un proche avenir - une valeur ajoutée significative en termes d'efficacité énergétique et de préservation de la propriété.

L'offre get living se caractérise par les points forts suivants :

· Quartier de Sonnenbühl populaire, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Dietlikon

· Quartier résidentiel calme, bien entretenu et familial

· Espace de vie-salle à manger-cuisine d'environ 42m2

· Séjour-salle à manger lumineux avec accès direct au balcon ensoleillé

· Balcon avec vue imprenable sur les espaces verts environnants

· Cuisine moderne avec plans de travail en granit et appareils Electrolux de haute qualité

· Trois chambres confortables

· Deux salles de bains (baignoire/WC et douche/WC)

· Buanderie privée avec machine à laver et séchoir

· Compartiment de cave séparé

· Remplacement prévu par une pompe à chaleur géothermique moderne

· 1 x place de parking souterrain avec installation électrique de base à acheter séparément

Emplacement

Le quartier de Sonnenbühl est l'un des quartiers résidentiels les plus attractifs de Dietlikon et combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping telles que Migros, Coop, Denner et le centre Glatt sont à proximité. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et de nombreux espaces de promenade et de détente sont facilement accessibles à pied.

Grâce à la connexion de trafic optimale, vous pouvez rapidement atteindre votre destination :

· Gare principale de Zurich avec le S8 ou le S14 en environ 17 minutes

· Winterthour avec le S8 en environ 15 minutes

· L'autoroute A1 est accessible en environ 5 minutes

· Le centre Glatt est accessible en environ 5 minutes

· L'aéroport de Zurich est accessible en environ 10 minutes