Appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces bien situé

1 195 000.-

22.05.2026, sur homegate.ch

8132, Egg b. Zürich

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Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Hinteregg séduit par son agencement réfléchi et son confort de vie agréable. L'immeuble résidentiel de 2008, comprenant quatre étages, offre un environnement calme, idéal pour les couples, les familles et les propriétaires exigeants.

Sur environ 110 m² de surface habitable, vous découvrirez une pièce de vie et un espace repas baignés de lumière avec des parquets et un accès direct à deux balcons totalisant environ 30 m². La cuisine équipée peut, si nécessaire, être aménagée en semi-ouverte, alliant fonctionnalité et une sensation d'espace généreuse. Trois chambres peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambres d'amis. Deux salles d'eau — l'une avec douche/WC, la seconde avec douche, baignoire et WC — offrent un confort supplémentaire. Un poêle suédois crée une atmosphère particulièrement chaleureuse lors des journées plus fraîches.

Des armoires encastrées, un débarras privatif en cave et un local technique séparé avec lave-linge et sèche-linge complètent l'offre d'espace. L'ascenseur mène confortablement au 2ème étage. Les fenêtres sont à double vitrage.

L'appartement se situe à Hinteregg, un quartier résidentiel attractif et calme dans l'Oberland zurichois très prisé. Les environs séduisent par leur verdure, un voisinage agréable et un bon équilibre entre la vie proche de la nature et la proximité des centres environnants. Les commerces de proximité, les écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles dans la région, ce qui rend l'emplacement particulièrement attrayant pour les couples, les familles et les navetteurs. L'emplacement offre également une grande valeur de détente avec de nombreuses possibilités de promenades, de sport et d'activités de loisirs en pleine nature.

Les places de parc doivent être achetées en complément de l'appartement : deux places de parc couvertes à CHF 35 000 chacune et une place de parc extérieure à CHF 15 000. Le prix total pour l'appartement et les trois places de parc s'élève ainsi à CHF 1 280 000 (appartement : CHF 1 195 000).

Un local technique séparé au rez-de-chaussée avec fenêtre, lave-linge, sèche-linge et lavabo offre un espace polyvalent pour les loisirs, le stockage et la buanderie. La pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol assure un approvisionnement en chaleur moderne et un confort de vie agréable.