Wohnen wo andere Urlaub machen. Traumhaus im Schwarzwald

695 000.-

05.06.2026

8280, Kreuzlingen

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 221 m² und einem weitläufigen Grundstück von rund 1.000 m² ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Durch die solide Bauweise, den gepflegten Zustand und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt das Haus sowohl funktional als auch atmosphärisch.
Wohnkomfort auf einen Blick
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen, hellen Eingangsbereich empfangen. Der Grundriss ist optimal strukturiert, bietet kurze Wege und verbindet die Wohn- und Schlafbereiche auf harmonische Weise.
Das Herzstück des Hauses: Das Esszimmer im Mittelgeschoss fungiert als zentrale Verbindung zwischen Küche und Wohnzimmer ideal für das gesellige Beisammensein im Familienalltag oder mit Freunden.
Lichtdurchflutetes Wohnen: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon öffnet den Blick in den Garten und schafft eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Wellness & Hobby im Untergeschoss: Im Souterrain erwartet Sie ein gemütlicher Partykeller mit integrierter Sauna, der zu entspannten Stunden einlädt. Zudem bietet das Untergeschoss welches über einen direkten Zugang zum Garten verfügt großzügige Nutzflächen, die sich hervorragend als Abstellräume, Hobbyraum oder Werkstatt eignen.
Außenbereich & Fuhrpark
Der Außenbereich begeistert durch einen gepflegten, eingewachsenen Garten mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Hier können Sie die Ruhe der Umgebung genießen, den Blick ins Grüne schweifen lassen oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine praktische Doppelgarage zur Verfügung. Das Besondere: Die Garage ist komplett unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für eine Werkstatt oder ein Holzlager.
Nachhaltige & Moderne Technik
Technisch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand. Die Gasheizung wurde erst 2025 erneuert. Unterstützt wird sie von einer Solarthermieanlage für Warmwasser und Heizung (aus 2008) sowie einer Photovoltaikanlage mit vier Feldern auf dem Garagendach. Ein gemütlicher Holzofen sorgt an kalten Tagen für zusätzliche, behagliche Wärme. Dank dieser Kombination erreicht das Haus die hervorragende Energieeffizienzklasse B.

Ruhiges Wohnen im Luftkurort Perfekte Balance zwischen Natur und Infrastruktur

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in landschaftlich reizvoller und familienfreundlicher Wohnlage von Loßburg, im Ortsteil Betzweiler. Gelegen in einer ruhigen, etablierten Wohnstraße auf einer sonnigen Anhöhe, genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und eine hervorragende Lebensqualität im Herzen des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord.

Die Gemeinde Loßburg zeichnet sich durch ihre erstklassige Kombination aus idyllischer Natur und bester Nahversorgung aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Ärzte sowie Kindergärten und eine Gemeinschaftsschule sind im Hauptort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.

Dank der Nähe zur Bundesstraße B 294 und der Kreisstadt Freudenstadt (ca. 10 Autominuten) ist eine optimale Verkehrsanbindung für Pendler gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr ist über den Busbahnhof und die Kinzigtalbahn im Hauptort bestens ausgebaut.
Ihr neues Familienidyll: Sicher, naturnah und bestens angebunden
Diese Immobilie besticht durch ihre herrlich ruhige Hanglage, die Ihnen nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen wunderbaren, unverbaubaren Ausblick ins Grüne garantiert. Die verkehrsberuhigte Lage bietet ein perfektes und sicheres Umfeld für Familien mit Kindern.
Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen:
Bei Interesse forden Sie ein Expose an und überzeugenSie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Liegenschaft. Wir stehen Ihne jederzeit für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.