Wie im Einfamilienhaus - Duplex-Gartenwohnung mit EIGENER

848 000.-

17.04.2026, sur immoscout24.ch

3207, Wileroltigen

Moderne 4.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnungen mit Gartenidylle, Weitsicht & Einfamilienhaus-Feeling über 2 Etagen.
An Idylischer Lage, profitiert das Gebäude von einer optimalen Besonnung sowie einer wunderbaren Aussicht auf Landwirtschaftsland. Erfüllen Sie sich den Traum Ihres eigenen Zuhauses.
Ein besonderes Highlight: Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit fünf Solarpanels sowie zusätzliche Anlagen für die gemeinschaftlichen Bereiche - nachhaltig, zukunftsorientiert und mit tiefen Nebenkosten.
Im oberen Geschoss befindet sich die private Schlafetage - ein heller, ruhiger Rückzugsort für die ganze Familie. Hier erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon und herrlichem Blick ins Grüne, sowie ein weiteres mit Bad en suite. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.
Eine Etage tiefer öffnet sich der grosszügige Wohn- und Lebensbereich - das Herzstück des Hauses.
Von hier aus gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Gartenparadies mit traumhafter Weitsicht über die Landwirtschaftszone. Die grosse, südlich ausgerichtete Terrasse sorgt den ganzen Tag für Sonne, während die zusätzliche, über 46 m² grosse gedeckte Terrasse perfekte Bedingungen für gemütliche Grillabende und lange Sommernächte bietet.
Der offene Wohnraum wird ergänzt durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler.
Angrenzend besteht zudem der Zugang zum Kellerabteil - praktisch und komfortabel wie in einem Einfamilienhaus.
Highlights der Wohnungen:
· Duplex-Wohnungen mit 161.75m²
· Grosszügige, 46 m² gedeckte Terrasse - perfekt für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden.
· Privater Garten von 73m² und 82m² sowie einen Balkon im oberen Geschoss
· Zwei Nasszellen (Dusche/WC) sowie ein zusäzliches separates Gäste-WC
· Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit moderner Küche und Zugang zur Terrasse
· EIGENE Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung
· Rollstuhlgängiger Zugang dank Lift in alle Etagen
· Familienfreundlich: gemeinsamer Spielplatz direkt beim Gebäude
· Gedeckter Parkplatz und Aussenparkplatz können zusätzlich erworben werden
Diese beiden 4.5-Zimmer-Duplex-Gartenwohnungen sind echte Raumwunder und bieten ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus über zwei ganze Stockwerke - perfekt für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Natur verbinden möchten.
Der moderne Neubau besteht aus sechs Wohneinheiten und wurde nach neuesten energetischen Standards erstellt. Die grosszügigen Grundrisse, der barrierefreie Zugang und die ruhige Lage machen das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch Senioren, die modernen Komfort in naturnaher Umgebung schätzen.