OPPORTUNITÉ DE PROMOTION IMMOBILIÈRE GLAND (VD)
3 800 000.-
25.10.2026
1196, Gland
Potentiel de Développement & Conditions de Livraison
Projet cible : Idéal pour promoteur (démolition et ou renovation de l'existant en vue d'un nouveau projet immobilier)État de livraison : Vendu en l'état matériel et juridiqueAvantage promoteur : Disponibilité : Le restaurant au rez-de-chaussée est actuellement libre de bail
Conditions Financières & Modalités de la Vente à Terme
Prix de vente net : CHF 3'800'000.-Le bien sera vendu libre de tout droit de gage immobilier (cédules actuelles radiées ou reprises)Frais de transaction : 100% à la charge exclusive de l'acquéreur (frais de notaire, droits de mutation, registre foncier)Honoraires de courtage : 3% (+ TVA) calculés sur le prix, payés directement par l'acquéreur au notaire
Calendrier des Paiements (Vente à terme)
Octobre 2026 (Signature de l'acte) : Acompte initial de CHF 125'000.- chez le notaireOctobre 2027 : Deuxième versement de CHF 125'000.-Solde (Fin du terme 2 minimum a 3 ans max) : Paiement de CHF 3'750'000.- lors du transfert de propriété définitif.Descriptif Technique de la ParcelleNuméro de parcelle : 570 Surface totale du terrain : 1'384 m² Estimation fiscale officielle : CHF 2'310'000.-État actuel des bâtiments :Habitation mixte de 185 m² (comprenant un restaurant non loué au rez-de-chaussée)Habitation de 114 m² (bâtiment moderne de 3 appartements)Accès et place privée (387 m²), jardin (660 m²), garage (38 m²) et bâtiment souterrain (53 m²). Plus d information par mail ou telephone.
Projet cible : Idéal pour promoteur (démolition et ou renovation de l'existant en vue d'un nouveau projet immobilier)État de livraison : Vendu en l'état matériel et juridiqueAvantage promoteur : Disponibilité : Le restaurant au rez-de-chaussée est actuellement libre de bail
Conditions Financières & Modalités de la Vente à Terme
Prix de vente net : CHF 3'800'000.-Le bien sera vendu libre de tout droit de gage immobilier (cédules actuelles radiées ou reprises)Frais de transaction : 100% à la charge exclusive de l'acquéreur (frais de notaire, droits de mutation, registre foncier)Honoraires de courtage : 3% (+ TVA) calculés sur le prix, payés directement par l'acquéreur au notaire
Calendrier des Paiements (Vente à terme)
Octobre 2026 (Signature de l'acte) : Acompte initial de CHF 125'000.- chez le notaireOctobre 2027 : Deuxième versement de CHF 125'000.-Solde (Fin du terme 2 minimum a 3 ans max) : Paiement de CHF 3'750'000.- lors du transfert de propriété définitif.Descriptif Technique de la ParcelleNuméro de parcelle : 570 Surface totale du terrain : 1'384 m² Estimation fiscale officielle : CHF 2'310'000.-État actuel des bâtiments :Habitation mixte de 185 m² (comprenant un restaurant non loué au rez-de-chaussée)Habitation de 114 m² (bâtiment moderne de 3 appartements)Accès et place privée (387 m²), jardin (660 m²), garage (38 m²) et bâtiment souterrain (53 m²). Plus d information par mail ou telephone.
- Prix CHF
- 3 800 000.-
- NPA
- 1196
- Pièces
- 12
- Surface
- 1384
- Type
- Acheter
- Adresse
- Rue de Mauvernay 14
Annonces similaires
Immeuble mixte de rendement avec potentiel de développement
1 600 000.-
Charmante maison de 3 appartements et un local commercial
820 000.-
Immeuble de rendement avec 3 appartements et surface verte
450 000.-
Maison familiale de 380 m² avec fort potentiel
740 000.-
Immeuble: 2x 4,5 pcs + studio + grand garage et surface
1 590 000.-
Immeuble de rendement idéalement situé au centre du village
1 400 000.-
Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du
1 915 000.-
Propriété attractive avec local commercial et potentiel pour 2-3 logements
1 690 000.-
Immeuble locatif avec restaurant / Mehrfamilienhaus mit
1 250 000.-
Vallorbe- immeuble de rendement avec potentiel
1 360 000.-
Immeuble de rendement avec potentiel de valorisation
Sur demande
Immeuble de rendement composé de 3 appartements
450 000.-
Un Potentiel Illimité sur l'Axe Stratégique : Propriété de
1 080 000.-
Immeuble de rendement avec grange attenante (REN env 3.9%)
980 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.