Lumineuse villa familiale avec jardin et double garage

1 990 000.-

03.07.2026, sur immoscout24.ch

1260, Nyon

À 14 minutes de Nyon, à Commugny, découvrez cette magnifique villa jumelée située au sein d’un des quartiers les plus paisibles et recherchés de la région. Édifiée en 1989 sur une parcelle de 600 m², cette propriété allie discrétion, confort et une luminosité exceptionnelle du matin au soir.

Les espaces de vie
Déployant près de 160 m² habitables (environ 250 m² utiles), la maison se compose de 5,5 pièces distribuées avec élégance :
· Espace Jour : Un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée pour une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre largement sur l'extérieur, effaçant la limite entre intérieur et jardin. Une cuisine fermée parfaitement agencée complète ce niveau.

· Espace Nuit : Quatre chambres spacieuses et lumineuses offrant calme et intimité à chaque membre de la famille.

· Salles d'eau : Deux salles de bains à l'étage (une avec douche, l'autre avec baignoire) ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée.

Extérieurs et Annexes
Le jardin de 400 m² est un véritable havre de paix. Parfaitement orienté, il invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments de partage en famille sous le soleil de la Terre Sainte. Côté pratique, la villa dispose d'un garage double et de trois places de parc extérieures.

Confort et Performance
Partiellement rénovée en 2020, la maison répond aux exigences actuelles :
· Isolation périphérique performante.

· Fenêtres double vitrage sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale.

· Excellente efficacité énergétique garantissant un confort optimal en toute saison.

L’emplacement
Située à deux pas de la frontière genevoise, cette villa incarne l'équilibre parfait : la douceur de vivre d'un village de prestige et la proximité immédiate des commodités internationales.

Disponibilité : A convenir