Élégance contemporaine avec vue panoramique sur le Léman

4 100 000.-

10.08.2026, sur immoscout24.ch

1066, Epalinges

Nichée à l'abri des regards, au coeur d'un quartier résidentiel très prisé où le silence et la sérénité dominent, cette propriété contemporaine se découvre au milieu d'un vaste écrin de verdure, à seulement quelques minutes des commodités et de l'animation de la ville.

Complètement refaite en 2016, située sur une parcelle généreuse d'environ 3'650 m² dont plus de 1'600 m² en zone forestière, cette villa individuelle séduit par son style épuré et son architecture résolument moderne. De larges baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et créent une relation permanente entre l'intérieur et le paysage environnant.

Offrant plus de 400 m² de surface utile, dont environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison se distingue par de vastes volumes de vie, clairs et judicieusement agencés. La distribution des pièces est fluide et la plupart bénéficient d'un panorama dégagé sur le lac et les montagnes. Les finitions haut de gamme, réalisées sur mesure avec des matériaux de qualité, reflètent un niveau de confort élevé et un soin particulier apporté au moindre détail.

À l'extérieur, le jardin paysager a été aménagé avec une attention particulière, afin de préserver intimité et quiétude. Une piscine chauffée à débordement vient sublimer l'ensemble et offre un espace de détente privilégié, à l'abri des nuisances.

Plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que deux places couvertes complètent cette demeure rare, où raffinement, confort et discrétion se conjuguent harmonieusement.

Nestled away from prying eyes in the heart of a highly sought-after residential area where peace and tranquility reign, this contemporary property unfolds amidst a vast expanse of greenery, just minutes from the amenities and vibrancy of the city.

Completely renovated in 2016 and situated on a generous plot of approximately 3,650 m², including over 1,600 m² of woodland, this detached villa captivates with its clean lines and resolutely modern architecture. Large bay windows flood the spaces with natural light, creating a seamless connection between the interior and the surrounding landscape.

Offering over 400 m² of usable space, including approximately 350 m² of living space spread over three levels, the house is distinguished by its spacious, bright, and thoughtfully designed living areas. The layout flows smoothly, and most rooms offer unobstructed views of the lake and mountains. The high-end finishes, custom-made with quality materials, reflect a high level of comfort and meticulous attention to detail.

Outside, the landscaped garden has been carefully designed to ensure privacy and tranquility. A heated infinity pool enhances the setting and offers a secluded relaxation area, sheltered from the hustle and bustle.

Several outdoor parking spaces, as well as two covered spaces, complete this exceptional residence, where refinement, comfort, and discretion blend harmoniously.