Chalet individuel de 5.5 pièces avec annexe à La Collombaz
495 000.-
05.03.2026, sur immoscout24.ch
1862, Les Mosses
Glauser Immobilier vous propose ce charmant chalet individuel situé à La Collombaz, au coeur d'un environnement montagnard avec vue dégagée sur les Alpes.<br /><br />Situation de l'objet<br />Le chalet, affecté en résidence principale et nommé ?La Pervenche?, se situe aux abords du hameau de La Collombaz, sur les hauts de la Commune d'Ormont-Dessous, à mi-chemin entre Le Sépey et le Col des Mosses, en bordure de la route cantonale.<br />Les services et commerces (bureaux de poste, administration, écoles) sont accessibles au Sépey, aux Diablerets et à Leysin, dans un rayon de 10 km.<br />Les stations de ski se trouvent à proximité :<br />? Les Mosses : 2,5 km<br />? Leysin : 12 km<br />? Les Diablerets : 13 km<br />Accès aux différentes stations avec un seul abonnement ?Magic Pass? ou ?Skipass Alpes Vaudoises?, regroupant Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses et La Lécherette.<br />L'accès autoroutier d'Aigle est à environ 18 km.<br /><br />Descriptif du chalet<br />Ancienne maison paysanne construite en 1753, sur trois niveaux :<br />Rez inférieur :<br />? Local annexe avec accès indépendant<br />? Local technique<br />? Deux pièces de dépôt / cave<br />? Buanderie à l'extrémité sud<br />Rez supérieur :<br />? Séjour / salle à manger<br />? Cuisine ouverte<br />? Espace sanitaire<br />? Chambre parentale avec baignoire d'angle et WC séparé<br />Annexe sud (accessible depuis le séjour) :<br />? Quatre chambres en duplex<br />? Loggia (extension non cadastrée)<br />Combles :<br />? Non aménagés et inaccessibles actuellement<br />Extérieur :<br />? Couvert accolé à la façade arrière (non cadastré)<br />? Jardin de 149 m²<br />? Accès et places privées de 263 m²<br />? Stationnement extérieur pour 3 à 4 véhicules<br />? Stationnement public à 30 m<br /><br />Caractéristiques techniques<br />? Volume d'habitation : 850 m<br />? Surface parcelle : 537 m²<br />? Surface bâtie : 125 m²<br />? Surface habitable : env. 120 m²<br />? Surface commerciale : env. 30 m²<br />? Nombre de niveaux : 3<br />? Construction : madrier bois avec soubassement en maçonnerie<br />? Toiture : tuiles plates avec ferblanterie cuivre et zinc<br />? Fenêtres isolantes et volets en bois<br />? Chauffage central au mazout (chaudière 2010), distribution par radiateurs, eau chaude par boiler électrique<br />? Citernes PVC 2 × 1'000 litres<br /><br />État général<br />? Intérieur : travaux récents sur certains équipements et revêtements en 2015. De nombreux travaux de rénovation sont toutefois à prévoir.<br />? Extérieur : état moyen, des travaux de rénovation de l'enveloppe (bois et toiture) sont à prévoir<br />? Annexe sud et rez inférieur nécessitent également des travaux de remise à niveau<br /><br />Points forts<br />? Environnement calme et montagnard<br />? Vue dégagée sur les Alpes<br />? Orientation sud-ouest<br />? Proximité des stations de ski et des services<br />? Charme authentique d'une maison paysanne historique<br /><br />Prix de vente<br />CHF 495'000.?<br /><br />Ce chalet représente une opportunité rare pour les amateurs de montagne souhaitant bénéficier d'une résidence principale ou secondaire avec beaucoup de potentiel, à rénover selon ses goûts.<br />www.glauserimmo.ch
- Prix CHF
- 495 000.-
- NPA
- 1862
- Pièces
- 6
- Surface
- 127
- Type
- Acheter
- Autres
Glauser Immobilier SA
1814, La Tour-de-Peilz
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