Vue panoramique à couper le souffle, emplacement

2 490 000.-

28.08.2026, sur immoscout24.ch

1588, Cudrefin

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Superbe domaine contemporain avec vue panoramique sur le lac de Neuchâtel

Situé dans le cadre protégé de Cudrefin (VD), dans une absolue tranquillité au bout d'une impasse, cette villa individuelle exceptionnelle bénéficie d'une position dominante, protégée des regards, et d'une vue spectacululaire et dégagée sur le lac de Neuchâtel et les hauteurs environnantes.

Construite en 1964, elle a été soigneusement rénovée entre 2024 et 2026. Elle offre 325 m² d'espace de vie, 445 m² d'espace utilisable et des volumes très généreux, avec une hauteur de plafond de 3 mètres.

L'équipement est de haute qualité : parquet en chêne massif de Listone Giordano, non traité chimiquement, sanitaires Gessi, plafonds acoustiques, chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau et surfaces particulièrement soignées.

Le rez-de-chaussée supérieur d'environ 192 m² est entièrement orienté vers le lac, avec de grandes fenêtres panoramiques. Il comprend un hall d'entrée avec dressing sur mesure, un bureau indépendant, un grand salon avec cheminée en marbre ainsi qu'une cuisine ouverte avec appareils Miele et plaque de cuisson Bora. Deux réfrigérateurs, deux congélateurs et une cave à vin complètent cette zone.

Une salle à manger de 34 m² permet de recevoir confortablement 12 à 15 invités. Elle est prolongée par un espace lounge avec une seconde cheminée face au lac. Un toilette pour invités avec douche de style italien complète cet étage.

Le rez-de-chaussée inférieur d'environ 133 m² abrite une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle de douches de haute qualité et accès direct à une terrasse privée de 20 m². Trois chambres supplémentaires partagent une grande salle de bains avec toilettes.

Cette zone comprend également une cave à vin, un local de stockage, une buanderie et la salle technique.

À l'extérieur, le jardin aménagé garantit une totale intimité. Les terrasses du rez-de-chaussée supérieur sont de 109 m², entièrement en pierre naturelle. La terrasse principale abrite un jacuzzi de haute qualité avec vue sur le lac.

La propriété offre également la possibilité de construire une piscine de 8 × 5 mètres.
Le taux d'impôt communal de 59 % représente un avantage supplémentaire.

Une propriété rare qui combine emplacement privilégié, qualité architecturale, matériaux nobles, volumes généreux et confort exceptionnel.