Spacieux appartement de 4,5 pièces avec un grand balcon

1 510 000.-

04.09.2026, sur immoscout24.ch

1018, Lausanne

LAUSANNE, UN ART DE VIVRE AU QUOTIDIEN Une adresse qui réunit nature, loisirs, culture et mobilité
Au Chemin des Grandes-Roches 9, le quotidien prend une dimension particulière. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, cette adresse bénéficie d'une situation qui permet de profiter pleinement des nombreux atouts de Lausanne, tout en conservant le calme et la sérénité recherchés pour son lieu de vie.
Ici, la nature, les activités sportives, les établissements scolaires, les commerces et la vie culturelle lausannoise se trouvent dans un périmètre facilement accessible. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et proximité de la ville.
Nature & promenades
Le quartier offre un accès privilégié à plusieurs espaces verts qui invitent à ralentir et à profiter pleinement de son environnement.
La Promenade du Bois-de-Beaulieu, située directement sur le Chemin des Grandes-Roches, constitue un agréable prolongement du quartier pour les promenades quotidiennes, les sorties en famille ou simplement pour profiter d'un peu de verdure au coeur de la ville.
À proximité, le Parc de Beaulieu et le Parc de l'Hermitage offrent également de beaux espaces pour se promener, se détendre ou profiter d'un moment en plein air. Cette présence importante de parcs et de promenades contribue à l'atmosphère résidentielle et agréable du secteur.
Écoles & vie de famille
La situation se révèle particulièrement attractive pour les familles. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles dans le secteur, notamment l'École secondaire Lausanne-Bergières, tandis que la proximité du Gymnase de Beaulieu constitue un atout appréciable pour les familles avec des adolescents et jeunes adultes.
L'environnement immédiat offre également de nombreuses possibilités de loisirs et d'activités pour les enfants et les adolescents, avec des infrastructures sportives, des espaces verts et différents équipements à proximité.
Cette concentration d'activités et de lieux de formation permet de simplifier considérablement le quotidien familial, tout en offrant aux enfants la possibilité de pratiquer leurs activités à proximité de leur domicile.

Sport, loisirs & bien-être
Le secteur bénéficie d'une véritable proximité avec les infrastructures sportives lausannoises. Le Service des sports de la Ville de Lausanne, situé au Chemin des Grandes-Roches 10, témoigne lui-même de la vocation sportive et récréative du secteur. La Ville propose une large palette d'activités et d'équipements, comme la natation ainsi que diverses disciplines sportives et activités de plein air.
Pour les familles, les possibilités sont nombreuses durant la belle saison. Les piscines lausannoises, notamment Bellerive, Boisy, Bellevaux et Montchoisi, permettent de profiter pleinement des journées estivales, tandis que la piscine de quartier du Vieux-Moulin propose notamment un bassin non-nageurs et une pataugeoire.
Culture, cinéma & sorties
La proximité du centre de Lausanne permet également de profiter d'une vie culturelle riche et variée.
Cinémas, théâtres, musées, concerts, spectacles et expositions rythment la vie de la ville tout au long de l'année. Pour une sortie spontanée, plusieurs salles de cinéma sont facilement accessibles, notamment le Cinéma Bellevaux, ainsi que les salles du centre-ville comme le Pathé Flon et le Pathé Galeries.
La richesse culturelle de Lausanne offre ainsi une multitude de possibilités, que l'on recherche une sortie en famille, une soirée entre amis ou simplement l'envie de découvrir une nouvelle exposition, un spectacle ou un concert.
Restaurants, commerces & vie lausannoise
Vivre à Lausanne, c'est également profiter d'une ville vivante et conviviale, où restaurants, cafés, commerces et services accompagnent naturellement le quotidien.
Le centre-ville et ses différents quartiers proposent une offre particulièrement varié...