RARE 4,5P AVEC TERRASSE DE 30M² - MONTBLESSON

1 300 000.-

08.06.2026, sur immoscout24.ch

1066, Epalinges

Sur les hauteurs de Lausanne, à deux pas de la forêt du Jorat et de l'arrêt de bus Montblesson, Perronnaz ce 4,5 pièces moderne offre un cadre de vie rare, à la fois calme et bien relié au centre-ville. Construit en 2017 dans une petite PPE de trois appartements, soignée et parfaitement entretenue, il assure une vraie tranquillité au quotidien.

L'appartement est pensé pour la lumière. Le séjour s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à une terrasse de 30 m² plein sud-ouest, sans vis-à-vis, avec vue directe sur la forêt. Trois belles chambres complètent l'ensemble, parfaites pour une famille ou un couple en quête d'espace.

Caractéristiques

· Surface pondérée : 126 m²
· Surface habitable nette : 111 m²
· 4,5 pièces, dont 3 chambres
· Terrasse de 30 m² plein sud-ouest, vue forêt
· Cuisine ouverte moderne, très bien entretenue
· Construit en 2017
· PPE de 3 appartements seulement
· Charges mensuelles modérées : moins de CHF 450.
· Grande cave privative au sous-sol
· 1 place de parc extérieure en sus, au prix de CHF 30'000.

Un emplacement idéal pour les familles

Le quartier offre le meilleur des deux mondes : la nature à portée de pas et le centre-ville à 10 ou 15 minutes. Les sentiers du Jorat partent juste à côté, et l'arrêt de bus Montblesson / Perronnaz se trouve à 4 minutes à pied.

Côté famille, tout est sur place : une crèche à 5 minutes à pied, des écoles primaires et un accueil parascolaire à proximité immédiate.

Ce type de bien, moderne, calme et entouré de verdure, reste rare dans le secteur. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement.