Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon

799 000.-

28.07.2026, sur immoscout24.ch

1040, Echallens

Appartement MINERGIE de 3.5 pièces aux combles avec balcon et galetas - En cours de finitions

Situé aux combles d'un immeuble contemporain de seulement 5 appartements et un local commercial, ce magnifique 3.5 pièces certifié MINERGIE offre un cadre de vie privilégié au coeur d'Echallens, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et de toutes les commodités.

Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité, cet appartement séduira les personnes recherchant un bien moderne, confortable et économe en énergie.

Distribution

· Hall d'entrée avec armoires intégrées et espace technique

· Séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m²

· Cellier attenant à la cuisine

· Suite parentale de 14.90 m² avec salle de douche privative de 5.60 m²

· Deuxième chambre de 12.70 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis

· Salle de douche avec WC de 4.00 m²

· Balcon de 10.60 m²

· Cave privative

· Galetas de 23 m², offrant un précieux espace de rangement supplémentaire (non compris dans la surface habitable)

Une place de parc extérieure est disponible en sus au prix de CHF 20'000.-.

Prestations de qualité

Construit selon le standard MINERGIE, l'immeuble bénéficie de prestations modernes garantissant un excellent confort de vie :

· Pompe à chaleur avec sondes géothermiques

· Panneaux photovoltaïques en toiture

· Chauffage au sol avec rafraîchissement estival

· Ventilation double-flux individuelle

· Triple vitrage

· Ascenseur desservant les trois niveaux

· Pré-équipement pour colonne de lavage

· Parking extérieur pré-équipé pour l'installation de bornes de recharge électrique

· Budgets confortables pour la cuisine, les appareils électroménagers, les sanitaires ainsi que les revêtements

Les atouts :

· Appartement aux combles avec de beaux volumes

· Suite parentale avec salle de douche privative

· Cellier attenant à la cuisine

· Balcon de 10.60 m²

· Galetas privatif de 23 m²

· Certification MINERGIE

· Immeuble de seulement 5 appartements

· Faibles coûts énergétiques et d'entretien

· Situation idéale au coeur d'Echallens

Un appartement rare, alliant confort, performance énergétique et espaces généreux, idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une petite PPE à taille humaine.