4.5 pièces à rénover dans un immeuble récemment assaini
695 000.-
28.08.2026, sur immoscout24.ch
1030, Bussigny
Situé au sein d'une copropriété soigneusement entretenue, cet appartement de 4.5 pièces représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement personnalisé tout en bénéficiant d'un immeuble ayant récemment fait l'objet d'importants investissements énergétiques.
L'atout principal de l'immeuble réside dans la qualité de son enveloppe bâtie. La copropriété a bénéficié en 2024 d'importants travaux d'amélioration énergétique avec la réalisation d'une isolation périphérique complète, complétée récemment par l'isolation du plancher des combles. Ces investissements permettent aujourd'hui au bâtiment d'afficher une enveloppe énergétique CECB de catégorie C, un niveau particulièrement attractif pour un immeuble de cette génération.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Projet de valorisation Transformation en 3.5 pièces contemporain
Afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, une étude de rénovation a été réalisée avec l'hypothèse de réunir deux chambres existantes pour créer une vaste pièce de vie de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger. Cette configuration permet d'offrir un espace de réception lumineux et convivial, mieux adapté aux attentes actuelles du marché, tout en conservant deux véritables chambres à coucher.
Les projections présentées illustrent une rénovation complète comprenant notamment une nouvelle cuisine ouverte, la modernisation de la salle d'eau, le remplacement des revêtements, ainsi qu'un rafraîchissement général des surfaces et équipements.
Le budget global de rénovation est estimé entre CHF 80'000 et CHF 90'000, selon le niveau de finition retenu.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un accompagnement complet, une mise en relation avec un architecte local pourra être organisée afin d'étudier et de réaliser un projet de rénovation clé en mains, adapté à leurs besoins, à leurs goûts et à leur budget.
Illustrations non contractuelles Exemple d'aménagement après rénovation sur la base d'un budget estimatif de CHF 80'000 à CHF 90'000.
L'atout principal de l'immeuble réside dans la qualité de son enveloppe bâtie. La copropriété a bénéficié en 2024 d'importants travaux d'amélioration énergétique avec la réalisation d'une isolation périphérique complète, complétée récemment par l'isolation du plancher des combles. Ces investissements permettent aujourd'hui au bâtiment d'afficher une enveloppe énergétique CECB de catégorie C, un niveau particulièrement attractif pour un immeuble de cette génération.
Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une situation particulièrement pratique à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, ce bien constitue une excellente base pour un projet de rénovation à forte valeur ajoutée.
Projet de valorisation Transformation en 3.5 pièces contemporain
Afin de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, une étude de rénovation a été réalisée avec l'hypothèse de réunir deux chambres existantes pour créer une vaste pièce de vie de près de 30 m² regroupant salon et salle à manger. Cette configuration permet d'offrir un espace de réception lumineux et convivial, mieux adapté aux attentes actuelles du marché, tout en conservant deux véritables chambres à coucher.
Les projections présentées illustrent une rénovation complète comprenant notamment une nouvelle cuisine ouverte, la modernisation de la salle d'eau, le remplacement des revêtements, ainsi qu'un rafraîchissement général des surfaces et équipements.
Le budget global de rénovation est estimé entre CHF 80'000 et CHF 90'000, selon le niveau de finition retenu.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un accompagnement complet, une mise en relation avec un architecte local pourra être organisée afin d'étudier et de réaliser un projet de rénovation clé en mains, adapté à leurs besoins, à leurs goûts et à leur budget.
Illustrations non contractuelles Exemple d'aménagement après rénovation sur la base d'un budget estimatif de CHF 80'000 à CHF 90'000.
- Prix CHF
- 695 000.-
- NPA
- 1030
- Pièces
- 4
- Surface
- 74
- Type
- Acheter
- Autres
Languetin François
1003, Lausanne
Annonces similaires
Appartement 3.5 pièces au 5ème et dernier étage avec place
595 000.-
Appartement de 3.5 pièces neuf au rez-de-chaussée avec
735 000.-
Élégant 3.5 pièces neuf avec deux espaces extérieurs
810 000.-
Superbe appartement de 4.5 pièces rénové
1 365.- par mois
Superbe 4.5 pièces avec grand jardin privatif
1 100 000.-
Opportunité d'investissement Appartements de 3.5 pièces
1 095 000.-
Un appartement lumineux offrant un magnifique potentiel
755 000.-
BEL APPARTEMENT NEUF AU REZ-DE-CHAUSSÉE
695 000.-
Très bel appartement avec grande terrasse
650 000.-
Bel appartement de 3,5 pièces (Lot 4)
530 000.-
Opportunité investisseur : 3.5 pièces moderne déjà loué A3
479 000.-
Appartement 3,5 dans les combles de 84m2 avec balcon.
970 000.-
Magnifique 4 pièces refait à neuf avec balcon
1 500.- par mois
Opportunité investisseur : 3.5 pièces moderne déjà loué A4
499 000.-
Appartement 4.5 pièces à rénover
525 000.-
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.