Immeuble de rendement à Champlan
1 150 000.-
25.08.2026, sur immoscout24.ch
1971, Grimisuat
Un bien rare au coeur du Valais, à fort potentiel de rendement et idéalement situé.
Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle.
Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant
fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.
SOUS-SOL :
- Caves, buanderie, local technique (chauffage)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Café, restaurant avec une grande salle
- Dégagement
1ER ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
2EME ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces en duplex
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Mezzanine avec une chambre
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 352 m2 au prix de CHF 140'000.-.
Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée.
SURFACES
Immeuble env. 450 m2
Terrain 585 m2
Cave 109 m2
Terrasse - balcon env. 100 m2
Cubage SIA 1'550 m3
Niché dans la charmante commune de Grimisuat, cette propriété polyvalente offre une opportunité unique d'investissement alliant activité commerciale et résidentielle.
Le bien s'étend sur une parcelle de 585 m2 avec une surface brute de vente de 450 m2 et comprend un restaurant
fonctionnel avec grande salle, deux appartements et de nombreux espaces annexes.
SOUS-SOL :
- Caves, buanderie, local technique (chauffage)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Café, restaurant avec une grande salle
- Dégagement
1ER ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
2EME ÉTAGE :
- Appartement de 4.5 pièces en duplex
- Cuisine équipée et agencée
- Coin à manger et salon avec grand balcon/terrasse
- 3 chambre à coucher
- Mezzanine avec une chambre
- Salle de bain complète (baignoire, lavabo, WC)
- WC jour séparé
Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 352 m2 au prix de CHF 140'000.-.
Idéalement situé à 5 minutes de Sion sur un lieu de passage important, ce bien possède donc un potentiel de développement intéressant ainsi qu'une réserve locative assurée.
SURFACES
Immeuble env. 450 m2
Terrain 585 m2
Cave 109 m2
Terrasse - balcon env. 100 m2
Cubage SIA 1'550 m3
- Prix CHF
- 1 150 000.-
- NPA
- 1971
- Type
- Acheter
- Autres
Christophe EGGLI
1950, Sion
Annonces similaires
Immeuble de rendement
1 150 000.-
Au coeur du village, comprenant un commerce, laboratoire
900 000.-
Immeuble mixte à Bramois
1 915 000.-
Immeuble de rendement avec fort potentiel de développement
2 050 000.-
Immeuble de rendement (5.5% net) avec terrain et grange
1 890 000.-
Immeuble mixte
7 800 000.-
Immeuble de rendement avec restaurant, Actif locatif
Sur demande
Local commercial au centre de Sion - Grandes surfaces
1 735 000.-
Au coeur du village - immeuble avec restaurant
680 000.-
Cabinet 4.5 pièces lumineux de 115 m2
490 000.-
Charmant immeuble de rendement - Situation privilégiée à
2 485 000.-
Investissez dans ce magnifique immeuble de rendement
1 140 000.-
Splendide immeuble historique du 15? siècle avec local
2 100 000.-
Immeuble de Rendement à Courgenay(JU)
1 500 000.-
SION : RESTAURANT AVEC EMPLACEMENT N1 PROCHE DE LA GARE À
3 990.- par mois
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.