Halle industrielle avec surfaces commerciales à Sion!
1 590 000.-
09.04.2026, sur immoscout24.ch
1950, Sion
Situé au coeur de la zone industrielle dynamique de Chandoline à Sion, cet immeuble mixte commercial représente une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation pour un entrepreneur souhaitant développer son activité professionnelle.
Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.
Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol.
Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de:
Rez-de-chaussée:
- Bureau/réception ~ 55 m²
- Dépôt aménagé ~64 m²
- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)
- Chaufferie et cage d'escalier
- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²
1er étage:
- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activités
Cet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.
N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.
Implantée sur une parcelle d'environ 803 m², la propriété se situe dans une zone industrielle reconnue et dynamique. Elle bénéficie d'une situation stratégique avec un accès rapide à l'entrée d'autoroute de Sion et une excellente accessibilité via la route de Riddes. Plusieurs places de parc extérieures complètent le bien, dans un environnement économique actif et bien établi.
Construit dans les années 1990 avec une structure solide en béton, le bâtiment offre une excellente solidité et durabilité. Le chauffage est assuré par une installation au gaz avec chaudière à condensation remplacée en 2013, distribuée par chauffage au sol.
Régulièrement entretenu et amélioré, le bâtiment offre des espaces fonctionnels et polyvalents répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d'adaptation selon les besoins. Il est composé de:
Rez-de-chaussée:
- Bureau/réception ~ 55 m²
- Dépôt aménagé ~64 m²
- Halle de stockage avec hauteur sous plafond ~5.20 m et surface ~72 m² (actuellement loué en tant que bar avec terrasse)
- Chaufferie et cage d'escalier
- Couvert d'entrée extérieur ~74 m²
1er étage:
- Appartement ~140 m2 modulable avec accès indépendant par cage d'escalier offrant un potentiel intéressant de division (les accès étant déjà prévus sur le palier) et pouvant accueillir de multiples activités
Cet objet constitue une opportunité rare à Sion, idéale pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de surfaces pour son activité professionnelle, tout en gardant ou non un rendement locatif.
N'attendez pas et contactez-nous pour plus d'informations.
- Prix CHF
- 1 590 000.-
- NPA
- 1950
- Surface
- 381
- Type
- Acheter
- Autres
ACOR Immobilier Sàrl
1950, Sion
Annonces similaires
Local commercial au centre de Sion - Grandes surfaces
1 735 000.-
Vente de surface commerciale à Sion
180 000.-
Local commercial polyvalent à Sion!
260 000.-
Sion, à louer 2 locaux de 297.60 m2 chacun dans un
3 713.- par mois
Halle commerciale modulable à Uvrier
2 800 000.-
Sion, à louer 1 local de 355.50m2 dans un bâtiment
4 438.- par mois
Halle industrielle/garage déjà louée
3 270 000.-
Sion, centre-ville : local commercial de 230 m² avec un
670 000.-
Surfaces commerciales modulables - Sion
Sur demande
Belle surface polyvalente à vendre au coeur de Sion
260 000.-
Bureaux de 130 m2 au 1er étage
1 950.- par mois
Spacieux local commercial polyvalent au Nord de Sion!
1 035 000.-
Local commercial d'exception au coeur de la vielle ville
Sur demande
Starten Sie Ihr Business im Zentrum von Sion
1 800.- par mois
À louer Bureau moderne et prêt à lemploi de 70.8 m² à Sion
1 490.- par mois
Acheter
Appartements à vendre ZurichAppartements à vendre GenèveAppartements à vendre BâleAppartements à vendre LausanneAppartements à vendre BerneAppartements à vendre WinterthourAppartements à vendre LucerneAppartements à vendre Saint-GallAppartements à vendre LuganoAppartements à vendre BienneAppartements à vendre ThouneAppartements à vendre BellinzoneAppartements à vendre KönizAppartements à vendre La Chaux-de-FondsAppartements à vendre FribourgAppartements à vendre SchaffhouseAppartements à vendre VernierAppartements à vendre CoireAppartements à vendre SionAppartements à vendre UsterMaisons à vendre ZurichMaisons à vendre GenèveMaisons à vendre BâleMaisons à vendre LausanneMaisons à vendre BerneMaisons à vendre WinterthourMaisons à vendre LucerneMaisons à vendre Saint-GallMaisons à vendre LuganoMaisons à vendre BienneMaisons à vendre ThouneMaisons à vendre BellinzoneMaisons à vendre KönizMaisons à vendre La Chaux-de-FondsMaisons à vendre FribourgMaisons à vendre SchaffhouseMaisons à vendre VernierMaisons à vendre CoireMaisons à vendre SionMaisons à vendre Uster
Informations légales
Français
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
La duplication et l'appropriation des annonces par des tiers, en particulier des photos et des données personnelles qu'elles contiennent, portent atteinte aux droits associés et sont strictement interdites.