Maison multifamiliale sensationnelle avec trois

1 690 000.-

11.09.2023, sur homegate.ch

3902, Glis

Profitez du rendement et choisissez une maison avec trois appartements dans un quartier résidentiel populaire à Brig-Glis.

· Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) possible.

· Vente à des étrangers (non-Suisses avec résidence à l'étranger) non possible.

Avantages de la maison multifamiliale

· Ideal en tant que propriété locative

· Ideal pour une famille

· Très bon état général

· Appartements conçus de manière moderne avec une atmosphère de vie agréable

· Vue sensationnelle

· Emménager et vivre

· Pièces de vie spacieuses et lumineuses

· Diverses pièces de stockage et de service

· Certificat de sécurité électrique disponible

· Deux grandes places de stationnement extérieures pour l'appartement au 1er étage

· Deux cases de garage

· Deux appartements sont loués

· Frais accessoires bas

· Atelier et garage pour camping-car

· Très bonne situation, calme et accès

· Arrêt de bus local directement en face de la maison

Emplacement et accessibilité

Brig, la ville alpine du Haut-Valais, est située sur la rive gauche du Rhône et est considérée comme un endroit avec une haute qualité de vie et un lieu de travail très demandé. Les possibilités de shopping sont optimales. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires (comme le collège et l'école commerciale) ainsi que l'université à distance et la FFHS (Université à distance de Suisse) sont situés dans la ville. Les amateurs de sports trouvent également leur compte à Brig, car les terrains de football, la piscine, la salle de sport, la patinoire, les courts de tennis, les salles de sport, etc. sont situés dans la plus grande ville du Haut-Valais.

La maison multifamiliale, construite en 1969, avec 3 unités résidentielles, 2 cases de garage, un garage double pour un camping-car, et un atelier, une cave et des pièces de service, est située dans le quartier résidentiel calme "Holzji" sur la Polenstrasse à Brig-Glis, dans un emplacement très populaire, sans vis-à-vis et calme.

Description de la propriété

La maison se présente dans un état impeccable. La propriété a été continuellement rénovée, entretenue et soignée depuis 2006. La toiture d'origine est isolée jusqu'aux pannes latérales et recouverte de plaques Eternit.

Les trois unités résidentielles offrent aux locataires heureux un toit sur la tête et fournissent des revenus de location intéressants ou un investissement en capital pour le propriétaire. Chacun des appartements a une entrée séparée et dispose d'une place de stationnement extérieure et de terrasses/balconies. L'appartement au 1er étage et l'appartement en mansarde disposent de la climatisation.

La maison, qui est équipée de fenêtres en plastique à double vitrage et de fenêtres anti-cambriolage au niveau du sol, est chauffée par un chauffage au sol (pompe à chaleur air). Chaque appartement peut être contrôlé séparément. Un système solaire sur le toit fournit de l'eau chaude pendant environ 5-6 mois par an. Des sols en stratifié de haute qualité avec sous-couche en liège ont été posés presque partout dans la maison. Chacun des appartements dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Une pièce générale au rez-de-chaussée avec une kitchenette, des toilettes et une douche, ainsi qu'une machine à laver et un sèche-linge, est à disposition pour une utilisation partagée par les résidents. Un point fort est l'aspirateur central pratique.

La propriété comprend deux cases de garage, un garage pour camping-car, deux places de stationnement, trois places de stationnement extérieures et un espace vert. La maison dispose d'une connexion en fibre optique et d'une connexion coaxiale.

Concept de pièces

Rez-de-chaussée

· Atelier et grand garage avec 47,4 m2

· Chaufferie eau chaude 1'400 l, vase d'expansion, pompes et régulation du chauffage et du système solaire
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