<p><strong><em>En résidence principale uniquement</em></strong></p><p></p><p>A Leytron, superbe appartement de 4.5 pièces à vendre dans un petit immeuble en construction idéalement situé en bordure de zone agricole, il offre un cadre paisible tout en étant au coeur du village, à deux pas des commerces.</p><p></p><p>Situé au 1er étage et occupant toute la partie sud-ouest de l'immeuble, l'appartement séduit par sa grand luminosité grâce à ses fenêtres et baies vitrées réparties sur trois façades. Il bénéficie en outre d'un vaste balcon orienté à l'est et au sud.</p><p></p><p>Conçu pour la vie de famille, il dispose d'une suite parentale avec une salle de douche attenante, de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle de douche.</p><p></p><p>L'immeuble est construit avec des matériaux de qualité et les finitions seront réalisées au gré du preneur afin de répondre aux attentes et au style de chacun.</p><p></p><p><strong>Distribution :</strong></p><ul><li><p>Entrée avec armoires fixes </p></li><li><p>Séjour & cuisine ouverte</p></li><li><p>Suite : chambre & salle de douche avec WC & lavabo</p></li><li><p>2 Chambre </p></li><li><p>Economat-buanderie</p></li><li><p>Balcon </p></li></ul><p><strong>Surfaces : </strong></p><p></p><p>Appartement : 115.97 m2</p><p>Balcon : 50.50 m2</p><p></p><p><strong>Annexes :</strong></p><p></p><p>1Cave</p><p>1 Place de parc extérieure couverte</p><p>1 Place de parc extérieure</p><p>Places de parc visiteurs</p><p></p><p><strong>Divers :</strong></p><p></p><p>Calme et ensoleillé</p><p>Livraison décembre 2026</p><p>En résidence principale uniquement</p><p>Finitions au gré du preneur</p><p>Chauffage au sol</p><p>Pompe à chaleur air/eau & free cooling (chauffe en hiver, refroidit en été)</p><p>Panneaux solaires avec batteries</p><p>A 60 m des transports publics</p><p>A 400 m de la crèche, de l'école primaire et du CO d'orientation</p><p>A 1100 m de l'entrée de l'autoroute</p><p>A 16 km de Martigny et de Sion</p><p>A Leytron, écoles, commerces, pharmacie, médecins, physiothérapeutes, stations service, etc.</p><p>Dossier, visite et rencontre avec le constructeur sur demande</p><p>Indications sous réserve de modifications, ne constitue pas un engagement contractuel.</p>