<br /><b>Exclusivité</b><br /><br /> <br /> <b>Coeur du Valais, à mi-chemin entre Sion et Sierre</b><br /><br /> <br /> <b>Centre du village, proximité immédiate de toutes commodités</b><br /><br /> <br /> <b>Belles et régulières rénovations, soigneusement entretenu</b><br /><br /> <br /> <br /> Attique situé à Grône, au coeur du Valais, entre Sion et Sierre, à 10 minutes approximativement de chacune de ces villes. Cette commune est très dynamique et propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale bien ancrée.<br /> <br /> Au centre du village, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports publics, écoles (primaires et cycle), salle culturelle Recto-Verso, places de jeux et de sports, golf, etc. <br /> <br /> Ce bien propose une atmosphère très chaleureuse. Le séjour est lumineux et s'ouvre sur une charmante terrasse invitant à la détente. Avec ses trois chambres et deux salles d'eau, le logement peut accueillir une famille. Il a fait l'objet d'une rénovation régulière avec des finitions soignées. Soigneusement entretenu, il est vendu en bon état. <br /> <br /><br /><b>Distribution du bien</b><br /><br />Hall d'entrée / dégagement <br /> Cuisine fermée avec emplacement table<br /> Lumineux séjour avec poêle à pellets, donnant sur terrasse (porte vitrée)<br /> Chambre parentale avec salle d'eau / bain buses/ radiateur sèche-linge / fenêtre (privative)<br /> Deux chambres dont une avec armoires encastrées et une actuellement utilisée comme bureau<br /> Salle d'eau / bain / douche<br /> Espace lave-linge privatif<br /> Terrasse intime avec stores, prise électrique et revêtement sol carrelage (Sud ? Ouest)<br /> <br /><br /><b>Commodités</b><br /><br />Cave privative<br /> Possibilité de louer place de parc appartenant à la commune<br /> <br /><br /><b>Particularités</b><br /><br />Revêtement sols carrelage, parquet et moquette<br /> Pas d'ascenseur<br /> Compteurs individuels dans chaque appartement<br /> Chauffage mazout, distribution radiateurs<br /> Poêle à pellets dans séjour<br /> Charges mensuelles de la PPE : CHF 405.-<br /> <br /> Rénovations appartement durant ces cinq dernières années :<br /> <br /> Cuisine : installation système induction<br /> Peinture : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre<br /> Aménagement dressing<br /> Pose parquet sol du salon<br /> Installation poêle à pellets (CHF 12'000.-)<br /> Nouvelle cabine de douche<br /> Terrasse : pose carton bitumé, nouveau carrelage, changement stores et isolation de la pente du toit<br /> <br /> Rénovations immeuble :<br /> <br /> Mise à jour complète du tableau électrique<br /> Toit, façades et fenêtres refaits<br /> <br /> <br /> Disponibilité : à convenir<br /> <br /><br /> <b>Remarques</b><br /><br /> Dossier PDF complet et plan de situation sur demande<br /> <br /> Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch<br /> Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation<br /> <br /> www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10264492<br /> Copyright 2026. Tous droits réservés.<br /> <br />