Maison individuelle ou intergénérationnelle spacieuse

1 998 000.-

04.09.2026, sur immoscout24.ch

8594, Güttingen

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Maison individuelle exceptionnelle de 5,5 pièces
avec une ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée

Cette maison individuelle de 5,5 pièces avec une ancienne banque Raiffeisen au rez-de-chaussée (actuellement utilisée comme bureau de fiducie) marque des points avec beaucoup d'espace pour toute la famille et des possibilités d'utilisation diverses.

Étage supérieur : Appartement spacieux de 5,5 pièces
À l'étage supérieur, vous trouverez un grand appartement de 5,5 pièces d'environ 160 m² de surface habitable. Le hall d'entrée spacieux offre de l'espace pour une garde-robe et pour recevoir vos invités, menant directement à un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et accès au balcon. Le parquet clair crée une ambiance amicale et stylée, et en journée plus fraîche, une cheminée (en plus du chauffage central) offre chaleur et confort. La cuisine ouverte avec îlot convainc avec beaucoup d'espace de rangement, des surfaces de stockage généreuses et des appareils modernes. Depuis la salle à manger, le balcon est directement accessible, permettant de profiter des repas en saison chaude sans effort supplémentaire.
Dans la zone arrière de l'appartement, une grande chambre des maîtres invite à la détente, et trois chambres d'enfants lumineuses et spacieuses qui peuvent également être utilisées comme bureau ou chambre d'invités sont accessibles depuis la zone de vie. Les parquets offrent un agréable sentiment de vie dans toutes les chambres. Il est également possible d'accéder depuis la zone de vie à un toilette pour invités et à une salle de bain spacieuse avec toilettes, lavabo, douche et baignoire à débordement.

Sous-sol : Technologie et beaucoup d'espace de stockage
Au sous-sol, il y a des pièces supplémentaires. Une grande cave offre beaucoup d'espace de stockage, et la buanderie avec une salle de séchage adjacente offre de l'espace pour suspendre les vêtements. Un abri et l'archive séparée avec stockage intermédiaire complètent l'offre de pièces au sous-sol. Pour vos véhicules, plusieurs places de parking extérieures et un garage double avec une salle de stockage adjacente sont disponibles.

La propriété spéciale a été construite en 1974. Elle est idéale pour les personnes qui apprécient l'extraordinaire et ont le désir de combiner vie et travail sous un même toit dans un environnement calme et bien connecté sur les rives du lac de Constance.

La propriété ravit avec son emplacement calme et central dans le centre du village de Güttingen et comprend, outre les bureaux et l'appartement, un garage double et plusieurs places de parking extérieures. Les possibilités de shopping et une arrêt de bus sont situés à proximité immédiate, et la garderie et l'école primaire sont à quelques minutes de marche (environ 400m). Les villes de Romanshorn, Kreuzlingen et Constance peuvent être atteintes en quinze à vingt minutes en voiture ou en transports en commun.

Rénovations :

2019 : Parquet salon, peinture zone de vie, cuisine avec percée, Bora avec filtre plasma
2022 : Parquet chambre des maîtres, fenêtres de toute la zone de vie
2024 Cheminée restaurée, lavabo, douche et toilette douche Geberit
2026 Peinture salle de bain, peinture de toute la zone de vie à exécuter